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3516 Beechwood 3516 Beechwood Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 489 326 € (212 761 €/Lot) Taux de capitalisation 6,73 % Lynwood, CA 90262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Carport and tuck under parking
- Updated Windows
- Laundry Room
- Updated Electrical Panels
Résumé analytique
Presenting an exceptional investment opportunity in Lynwood, CA, this multifamily property at 3516 Beechwood Ave offers a prime location and impressive features. With a 6,352 SF building comprising 7 units, this well-maintained property boasts 100% occupancy. Built in 1963 and zoned for multifamily use, it provides a solid foundation for potential growth and income. The property's prime location in Lynwood offers a desirable setting for residents, while representing a promising prospect for multifamily/low-rise/garden investors seeking a well-performing asset with strong occupancy and potential for future value appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 378 €
|
229,41 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 061 €
|
6,88 €
|
| Revenu brut effectif |
131 317 €
|
222,53 €
|
| Taxes |
16 668 €
|
28,24 €
|
| Frais d’exploitation |
14 407 €
|
24,41 €
|
| Total des frais |
31 075 €
|
52,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
100 241 €
|
169,87 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 135 378 € |
| Annuel par m² | 229,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 061 € |
| Annuel par m² | 6,88 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 131 317 € |
| Annuel par m² | 222,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 668 € |
| Annuel par m² | 28,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 407 € |
| Annuel par m² | 24,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 075 € |
| Annuel par m² | 52,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 241 € |
| Annuel par m² | 169,87 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 489 326 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 212 761 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,73 % | Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LYR3YY - Multi family Dwelling | ||
| Prix | 1 489 326 € |
| Prix par lot | 212 761 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | LYR3YY - Multi family Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 751 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 507 € | - |
| 3+2 | 1 | 2 340 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6173-012-008 | Évaluation totale | 204 814 € |
| Évaluation du terrain | 54 603 € | Impôts annuels | 16 668 € (28,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 150 211 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6173-012-008
Évaluation du terrain
54 603 €
Évaluation des aménagements
150 211 €
Évaluation totale
204 814 €
Impôts annuels
16 668 € (28,24 €/m²)
Année d’imposition
2025
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3516 Beechwood | 3516 Beechwood Ave
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