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Harbor Gateway Business Center Costa Mesa, CA 92626 Espace disponible | 164–4 033 m²
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Informations principales sur le parc
- Louez des locaux sur le campus planifié de 75 acres, à un emplacement d'angle très visible offrant des possibilités de signalisation pour les monuments et les bâtiments.
- Les bâtiments peuvent être combinés pour une superficie de plus de 120 000 pieds carrés, et la porte de chargement au niveau du sol peut être convertie en vitrine vitrée.
- Le patio extérieur et les bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent être conçus avec les améliorations intérieures pour une solution « personnalisée » basée sur les besoins exacts du locataire.
- De nombreux espaces ont été remis en état de « coque », ce qui permet aux locataires de personnaliser leurs espaces intérieurs en fonction des besoins de l'entreprise.
- Les locataires ont accès à un café et à un centre d'événements sur place dans un environnement très paysager avec des bancs, des allées et des jardins.
- Accès immédiat aux autoroutes 405, 55 et 73 et à un certain nombre de boutiques et de restaurants dans un rayon de cinq kilomètres.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 033 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 164 m² |
| Espace total disponible | 4 033 m² |
| Min. Divisible | 164 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(5)
Afficher les loyers en
Harbor Gateway Business Center
3535 Harbor Blvd
2 312 m²
|
21,03 € /pi²/an
1,75 € /pi²/mois
226,36 € /m²/an
18,86 € /m²/mois
43 620 € /mois
523 440 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
5 135 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
5 135 m²
Stationnement
300 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Harbor Gateway Business Center Open-ceiling, creative office buildout Harbor Blvd. frontage Bldg. + monument signage On-site café/special events center On-site Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Fire Sprinklers: Yes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 63 à 200 personnes
- Parking Ratio 4:1
- Warehouse Height 15'-16'
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 312 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 523 440 € /an 43 620 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Harbor Gateway Business Center
3535 Harbor Blvd
2 312 m²
|
21,03 € /pi²/an
1,75 € /pi²/mois
226,36 € /m²/an
18,86 € /m²/mois
43 620 € /mois
523 440 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
5 135 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
5 135 m²
Stationnement
300 places
3535 Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 100
Surface
2 312 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,36 € /m²/an
18,86 € /m²/mois
523 440 € /an
43 620 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Harbor Gateway Business Center
1580 Corporate Dr - Harbor Gateway
422 m²
|
19,45 € /pi²/an
1,62 € /pi²/mois
209,38 € /m²/an
17,45 € /m²/mois
7 359 € /mois
88 312 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
1 347 m²
Surface du lot
0,53 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
1
Zonage
PDI - Planned Development Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
High-image business park End cap location – excellent glass line Building signage On-site café/Special events ctr. Conf. ctr. Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Parking Ratio 4:1
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 122 | 422 m² | Négociable | 209,38 € /m²/an 17,45 € /m²/mois 88 312 € /an 7 359 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Harbor Gateway Business Center
1580 Corporate Dr - Harbor Gateway
422 m²
|
19,45 € /pi²/an
1,62 € /pi²/mois
209,38 € /m²/an
17,45 € /m²/mois
7 359 € /mois
88 312 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
1 347 m²
Surface du lot
0,53 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
1
Zonage
PDI - Planned Development Industrial
1580 Corporate Dr - 1er étage – Bureau 122
Surface
422 m²
Durée
Négociable
Loyer
209,38 € /m²/an
17,45 € /m²/mois
88 312 € /an
7 359 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Harbor Gateway Business Center
3554 Business Park Dr
164 m²
|
18,82 € /pi²/an
1,57 € /pi²/mois
202,59 € /m²/an
16,88 € /m²/mois
2 775 € /mois
33 295 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 333 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 333 m²
Stationnement
65 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
High-image business park Interior improvements to suit Building signage On-site café/Special events ctr. On-site Conf. Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 200 Amps
- 1 accès plain-pied
- 4:1 parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – F | 164 m² | Négociable | 202,59 € /m²/an 16,88 € /m²/mois 33 295 € /an 2 775 € /mois | Local d’activités | - | 01/08/2026 |
Harbor Gateway Business Center
3554 Business Park Dr
164 m²
|
18,82 € /pi²/an
1,57 € /pi²/mois
202,59 € /m²/an
16,88 € /m²/mois
2 775 € /mois
33 295 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
1 333 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 333 m²
Stationnement
65 places
3554 Business Park Dr - 1er étage – F
Surface
164 m²
Durée
Négociable
Loyer
202,59 € /m²/an
16,88 € /m²/mois
33 295 € /an
2 775 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026
Harbor Gateway Business Center
1535 Scenic Ave
279 – 1 135 m²
|
21,56 € /pi²/an
1,80 € /pi²/mois
232,02 € /m²/an
19,33 € /m²/mois
6 558 € – 21 943 € /mois
78 697 € – 263 316 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 787 m²
Stationnement
240 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
4:1 parking , improvements to suit, full building renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 8 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Rénové récemment
- Café sur place
- Centre d'événements spéciaux sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 64 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Fait partie d'un campus planifié de 75 acres
- Accès immédiat à l'autoroute 405 de San Diego
4:1 parking , improvements to suit, full building renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 8 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Rénové récemment
- Fait partie d'un campus planifié de 75 acres
- Accès immédiat à l'autoroute 405 de San Diego
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Café sur place
- Centre d'événements spéciaux sur place
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 279 – 796 m² | Négociable | 232,02 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 184 619 € /an 15 385 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 339 m² | Négociable | 232,02 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 78 697 € /an 6 558 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Harbor Gateway Business Center
1535 Scenic Ave
279 – 1 135 m²
|
21,56 € /pi²/an
1,80 € /pi²/mois
232,02 € /m²/an
19,33 € /m²/mois
6 558 € – 21 943 € /mois
78 697 € – 263 316 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 787 m²
Stationnement
240 places
1535 Scenic Ave - 2e étage – Bureau 210
Surface
279 – 796 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,02 € /m²/an
19,33 € /m²/mois
184 619 € /an
15 385 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1535 Scenic Ave - 2e étage – Bureau 230
Surface
339 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,02 € /m²/an
19,33 € /m²/mois
78 697 € /an
6 558 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Rue
Carte
3535 Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 2 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Harbor Gateway Business Center Open-ceiling, creative office buildout Harbor Blvd. frontage Bldg. + monument signage On-site café/special events center On-site Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 63 à 200 personnes
- Espace en excellent état
- Parking Ratio 4:1
- Fire Sprinklers: Yes
- Warehouse Height 15'-16'
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Rue
Carte
1580 Corporate Dr - 1er étage – Bureau 122
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 209,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
High-image business park End cap location – excellent glass line Building signage On-site café/Special events ctr. Conf. ctr. Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Parking Ratio 4:1
3554 Business Park Dr - 1er étage – F
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,59 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
High-image business park Interior improvements to suit Building signage On-site café/Special events ctr. On-site Conf. Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4:1 parking
- 200 Amps
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1535 Scenic Ave - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 279 – 796 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4:1 parking , improvements to suit, full building renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 64 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Rénové récemment
- Fait partie d'un campus planifié de 75 acres
- Café sur place
- Accès immédiat à l'autoroute 405 de San Diego
- Centre d'événements spéciaux sur place
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1535 Scenic Ave - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4:1 parking , improvements to suit, full building renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Rénové récemment
- Café sur place
- Fait partie d'un campus planifié de 75 acres
- Centre d'événements spéciaux sur place
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- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Affinity Medical Technologies
- Manufacture
- 1er
- Optum Rx
- Finance et assurances
- 2e
- Paychex
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Southern California Coastal Water Research Project
- Administration publique
- 2e
- Ultra Mobile
- Information
Vue d’ensemble du parc
Le centre d'affaires Harbor Gateway est un parc d'affaires planifié de 75 acres qui combine des types de bâtiments totalisant environ 843 000 pieds carrés. La flexibilité, l'évolutivité, l'efficacité et l'excellence architecturale sont les clés de la capacité de Harbor Gateway à répondre aux besoins d'espaces polyvalents, qu'il s'agisse de locaux collectifs ou de sièges sociaux d'entreprise. Pour les entreprises désireuses de se développer, Harbor Gateway propose un réseau existant de conduits souterrains, qui fournit des connexions sécurisées de télécommunications et de réseaux de données de manière simple et fluide. L'utilisation intensive d'espaces paysagers, notamment de bancs, de sentiers piétonniers, de ceintures vertes et de roseraies, complète le thème architectural innovant du parc et crée un environnement de travail agréable. Le centre d'affaires Harbor Gateway propose un cadre d'affaires prestigieux avec un café sur place et des services de restauration pour les locataires. Un centre d'événements spéciaux est idéalement situé sur le terrain pour accueillir des événements d'entreprise de toute envergure. Le site est situé à moins de huit kilomètres de l'aéroport John Wayne et offre un accès immédiat aux autoroutes 405, 55 et 73 ainsi qu'au corridor de transport de San Joaquin Hills. Le site se trouve à quelques minutes du quartier des théâtres d'Orange Country, regorgeant de galeries d'art, de musées et de théâtres de spectacle. Le quartier abrite le Segerstrom Center for the Arts, le musée d'art du comté d'Orange, et l'art public est omniprésent dans le paysage urbain et suburbain. Outre une communauté artistique florissante, les locataires bénéficient de nombreux restaurants et boutiques. Le quartier regorge de tout, des taquerias authentiques aux établissements de restauration rapide SoCal classiques. Le South Coast Plaza se trouve à trois kilomètres du centre d'affaires et propose des grands magasins à grande surface, des boutiques chics et des boutiques de créateurs.
Brochure du parc
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Los Angeles
3 990 456
39
0 h 48 m
San Diego
1 425 976
83
1 h 40 m
Las Vegas
644 644
277
5 h 11 m
Phoenix
1 660 272
369
6 h 44 m
San Jose
1 030 119
371
7 h 3 m
San Francisco
883 305
418
7 h 47 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
1 734 899
Population active totale
931 648
Taux de chômage
4,11%
Revenu médian du foyer
$106,192
Employés d’entrepôt
143 763
Enseignement secondaire ou supérieur
83,90%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Byblos Grill | Grill | USD | 4 min. à pied |
| ARC Food & Libations | Américain | €€ | 8 min. à pied |
| Greenleaf Gourmet Chopshop | Américain | €€ | 9 min. à pied |
| Shuck Oyster Bar | Fruits de mer | €€ | 9 min. à pied |
| Orange Grill | Grill | USD | 12 min. à pied |
| Lakeside Cafe | Café | USD | 12 min. à pied |
| Richard Jones Pit BBQ | Barbecue | €€ | 16 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Nordstrom | Grand magasin | 5 min. à pied |
| Land Home Financial Services | Société de financement | 7 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 11 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
145 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton |
486 chambres
6 min en voiture
|
| Westin |
393 chambres
7 min en voiture
|
| Sonesta Select |
150 chambres
6 min en voiture
|
À propos du propriétaire
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