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Harbor Gateway Business Center Costa Mesa, CA 92626 Espace disponible | 58–6 166 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Louez des locaux sur le campus planifié de 75 acres, à un emplacement d'angle très visible offrant des possibilités de signalisation pour les monuments et les bâtiments.
- Les bâtiments peuvent être combinés pour une superficie de plus de 120 000 pieds carrés, et la porte de chargement au niveau du sol peut être convertie en vitrine vitrée.
- Le patio extérieur et les bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent être conçus avec les améliorations intérieures pour une solution « personnalisée » basée sur les besoins exacts du locataire.
- De nombreux espaces ont été remis en état de « coque », ce qui permet aux locataires de personnaliser leurs espaces intérieurs en fonction des besoins de l'entreprise.
- Les locataires ont accès à un café et à un centre d'événements sur place dans un environnement très paysager avec des bancs, des allées et des jardins.
- Accès immédiat aux autoroutes 405, 55 et 73 et à un certain nombre de boutiques et de restaurants dans un rayon de cinq kilomètres.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 6 166 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 58 m² |
| Espace total disponible | 6 166 m² |
| Min. Divisible | 58 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High-image business park Warehouse size 1,982 square feet Excellent street visibility Fully renovated space and building On-site café/special events center, plus Conference Center Bldg. + monument signage Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 GL/DH Doors
- 13' Clearance height
- Convient pour 49 à 156 personnes
- 4:1 Parking ratio
- Fire Sprinklers: Yes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 802 m² | Négociable | 209,93 € /m²/an 17,49 € /m²/mois 378 377 € /an 31 531 € /mois | Bureau | - | 01/03/2026 |
3560 Hyland Ave - 1er étage – Bureau 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Harbor Gateway Business Center Open-ceiling, creative office buildout Harbor Blvd. frontage Bldg. + monument signage On-site café/special events center On-site Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parking Ratio 4:1
- Warehouse Height 15'-16'
- Convient pour 63 à 200 personnes
- Fire Sprinklers: Yes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 312 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 513 702 € /an 42 809 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
3535 Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High-image business park End cap location – excellent glass line Building signage On-site café/Special events ctr. Conf. ctr. Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parking Ratio 4:1
- Convient pour 12 à 37 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 122 | 422 m² | Négociable | 205,49 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 86 670 € /an 7 222 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1580 Corporate Dr - 1er étage – Bureau 122
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Harbor Gateway Business Center High-image business park Interior improvements to suit Bldg. signage On-site café/special events center, plus Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Amps: 200
- Warehouse height 13'
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Parking Ratio 4:1
High-image business park Building signage On-site café/Special Events Center Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parking Ratio 4:1
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 200 Amps
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 293 m² | Négociable | 194,38 € /m²/an 16,20 € /m²/mois 56 884 € /an 4 740 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau C-1 | 58 m² | Négociable | 209,93 € /m²/an 17,49 € /m²/mois 12 170 € /an 1 014 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
3555 Harbor Gateway S - 1er étage – Bureau B
3555 Harbor Gateway S - 1er étage – Bureau C-1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Harbor Gateway Business Center High-image business park Very clean space Bldg. signage On-site café/special events center, plus Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parking Ratio 3:1
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Warehouse Height 13'
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau C | 144 m² | Négociable | 194,38 € /m²/an 16,20 € /m²/mois 27 954 € /an 2 330 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
3554 Business Park Dr - 1er étage – Bureau C
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4:1 parking , improvements to suit, full building renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 8 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Fait partie d'un campus planifié de 75 acres
- Accès immédiat à l'autoroute 405 de San Diego
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 64 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Rénové récemment
- Café sur place
- Centre d'événements spéciaux sur place
4:1 parking , improvements to suit, full building renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 8 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Café sur place
- Centre d'événements spéciaux sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Rénové récemment
- Fait partie d'un campus planifié de 75 acres
- Accès immédiat à l'autoroute 405 de San Diego
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 279 – 796 m² | Négociable | 227,70 € /m²/an 18,98 € /m²/mois 181 184 € /an 15 099 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 339 m² | Négociable | 227,70 € /m²/an 18,98 € /m²/mois 77 233 € /an 6 436 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1535 Scenic Ave - 2e étage – Bureau 210
1535 Scenic Ave - 2e étage – Bureau 230
3560 Hyland Ave - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 802 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 209,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
High-image business park Warehouse size 1,982 square feet Excellent street visibility Fully renovated space and building On-site café/special events center, plus Conference Center Bldg. + monument signage Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 49 à 156 personnes
- 1 GL/DH Doors
- 4:1 Parking ratio
- 13' Clearance height
- Fire Sprinklers: Yes
3535 Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 2 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Harbor Gateway Business Center Open-ceiling, creative office buildout Harbor Blvd. frontage Bldg. + monument signage On-site café/special events center On-site Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 63 à 200 personnes
- Parking Ratio 4:1
- Fire Sprinklers: Yes
- Warehouse Height 15'-16'
1580 Corporate Dr - 1er étage – Bureau 122
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 205,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
High-image business park End cap location – excellent glass line Building signage On-site café/Special events ctr. Conf. ctr. Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Parking Ratio 4:1
3555 Harbor Gateway S - 1er étage – Bureau B
| Surface | 293 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Harbor Gateway Business Center High-image business park Interior improvements to suit Bldg. signage On-site café/special events center, plus Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Amps: 200
- Parking Ratio 4:1
- Warehouse height 13'
3555 Harbor Gateway S - 1er étage – Bureau C-1
| Surface | 58 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 209,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
High-image business park Building signage On-site café/Special Events Center Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Parking Ratio 4:1
- 200 Amps
3554 Business Park Dr - 1er étage – Bureau C
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
Harbor Gateway Business Center High-image business park Very clean space Bldg. signage On-site café/special events center, plus Conference Center Immediate 405 Freeway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Parking Ratio 3:1
- Warehouse Height 13'
1535 Scenic Ave - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 279 – 796 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4:1 parking , improvements to suit, full building renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 64 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Rénové récemment
- Fait partie d'un campus planifié de 75 acres
- Café sur place
- Accès immédiat à l'autoroute 405 de San Diego
- Centre d'événements spéciaux sur place
1535 Scenic Ave - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4:1 parking , improvements to suit, full building renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Très bien situé, espace de bureau disponible.
- Rénové récemment
- Café sur place
- Fait partie d'un campus planifié de 75 acres
- Centre d'événements spéciaux sur place
- Accès immédiat à l'autoroute 405 de San Diego
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SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Affinity Medical Technologies
- Manufacture
- 1er
- Optum Rx
- Finance et assurances
- 2e
- Paychex
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Southern California Coastal Water Research Project
- Administration publique
- 2e
- Ultra Mobile
- Information
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre d'affaires Harbor Gateway est un parc d'affaires planifié de 75 acres qui combine des types de bâtiments totalisant environ 843 000 pieds carrés. La flexibilité, l'évolutivité, l'efficacité et l'excellence architecturale sont les clés de la capacité de Harbor Gateway à répondre aux besoins d'espaces polyvalents, qu'il s'agisse de locaux collectifs ou de sièges sociaux d'entreprise. Pour les entreprises désireuses de se développer, Harbor Gateway propose un réseau existant de conduits souterrains, qui fournit des connexions sécurisées de télécommunications et de réseaux de données de manière simple et fluide. L'utilisation intensive d'espaces paysagers, notamment de bancs, de sentiers piétonniers, de ceintures vertes et de roseraies, complète le thème architectural innovant du parc et crée un environnement de travail agréable. Le centre d'affaires Harbor Gateway propose un cadre d'affaires prestigieux avec un café sur place et des services de restauration pour les locataires. Un centre d'événements spéciaux est idéalement situé sur le terrain pour accueillir des événements d'entreprise de toute envergure. Le site est situé à moins de huit kilomètres de l'aéroport John Wayne et offre un accès immédiat aux autoroutes 405, 55 et 73 ainsi qu'au corridor de transport de San Joaquin Hills. Le site se trouve à quelques minutes du quartier des théâtres d'Orange Country, regorgeant de galeries d'art, de musées et de théâtres de spectacle. Le quartier abrite le Segerstrom Center for the Arts, le musée d'art du comté d'Orange, et l'art public est omniprésent dans le paysage urbain et suburbain. Outre une communauté artistique florissante, les locataires bénéficient de nombreux restaurants et boutiques. Le quartier regorge de tout, des taquerias authentiques aux établissements de restauration rapide SoCal classiques. Le South Coast Plaza se trouve à trois kilomètres du centre d'affaires et propose des grands magasins à grande surface, des boutiques chics et des boutiques de créateurs.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COSTA MESA
Costa Mesa est nichée dans un endroit privilégié du comté d'Orange. Irvine et l'aéroport John Wayne bordent la ville à l'est, et Newport Beach longe la ville au sud-ouest. Costa Mesa est traversée par des autoroutes qui facilitent l'accès à la zone depuis l'ensemble de la région métropolitaine. La base d'employeurs est diversifiée et un centre commercial de renommée mondiale, South Coast Plaza, est la pierre angulaire de la ville et contribue à alimenter la demande pour tous les types de biens immobiliers.
Le nœud de bureaux au nord de l'I-405, une autoroute qui fait l'objet d'un projet d'amélioration qui ajoutera une voie normale et une voie express dans chaque direction jusqu'à la ligne du comté de Los Angeles, et à quelques pas de South Coast Plaza, abrite certaines des tours de bureaux les plus en vue de la région. Les locataires les plus connus sont IBM, Experian, Comerica Bank et Latham & Watkins, entre autres.
Le taux d'inoccupation est généralement plus élevé que dans le comté d'Orange. Les locataires ont accès à des tours de bureaux de premier plan, à un aéroport adjacent et à des magasins de classe mondiale, ce qui élève le niveau des loyers vers le haut du comté. Cependant, Costa Mesa reste une option plus abordable pour les locataires qui pourraient être exclus des zones les plus chères telles qu'Irvine et Newport Beach, mais qui souhaitent bénéficier de la plupart des commodités de la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Byblos Grill | Grill | USD | 4 min. à pied |
| ARC Food & Libations | Américain | €€ | 8 min. à pied |
| Greenleaf Gourmet Chopshop | Américain | €€ | 9 min. à pied |
| Shuck Oyster Bar | Fruits de mer | €€ | 9 min. à pied |
| Orange Grill | Grill | USD | 12 min. à pied |
| Lakeside Cafe | Café | USD | 12 min. à pied |
| Richard Jones Pit BBQ Catering | Barbecue | €€ | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Nordstrom | Grand magasin | 5 min. à pied |
| Land Home Financial Services | Société de financement | 7 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
145 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton |
486 chambres
6 min en voiture
|
| Westin |
393 chambres
7 min en voiture
|
| Sonesta Select |
150 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CJ SEGERSTROM & SONS
Présenté par
Harbor Gateway Business Center | Costa Mesa, CA 92626
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