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3515 Bremen Highway 3515 Bremen Hwy Local commercial | 121 m² | À louer | Mishawaka, IN 46544
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité pour les petits bureaux ou les commerces de détail
- Autoroute de Brême très fréquentée en face du supermarché Meijer
- Rent is $1,800/Month
- Excellente visibilité
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 152,20 € /m²/an 12,68 € /m²/mois 18 382 € /an 1 532 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Great opportunity for your small office or retail business on heavily traveled Bremen Hwy (over 13,400 cars daily) with excellent visibility and across the street from Meijer Supermarket. The building includes a reception/retail area, a conference room, 3 offices, restroom, storage closet, basement, and attic (basement and attic not included in square footage and also can be used for additional storage). Rent is $1,800/month. Tenant is responsible for utilities, liability insurance, interior maintenance, janitorial, trash, any phone or Wi-Fi, and a HVAC deductible. Building has been well maintained and has a handicap accessible ramp. Zoned C - Commercial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité pour votre petit bureau ou votre commerce de détail sur l'autoroute très fréquentée de Brême (plus de 13 400 voitures par jour) avec une excellente visibilité et en face du supermarché Meijer. Le bâtiment comprend une zone de réception/vente au détail, une salle de conférence, 3 bureaux, des toilettes, un placard de rangement, un sous-sol et un grenier (le sous-sol et le grenier ne sont pas inclus dans la superficie en pieds carrés et peuvent également être utilisés pour un rangement supplémentaire). Le loyer est de 2 000$ par mois. Le locataire est responsable des services publics, de l'assurance responsabilité civile, de l'entretien intérieur, de la conciergerie, des déchets, de tout téléphone ou Wi-Fi et d'une franchise CVC. Le bâtiment a été bien entretenu et dispose d'une rampe accessible aux personnes handicapées. Zone C - Commerciale.
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
3515 Bremen Highway | 3515 Bremen Hwy
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