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3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID 83605 3514 S Indiana Ave Lot | Terrain commercial | 0,98 ha | À vendre | 1 702 600 € | Caldwell, ID 83605

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Consistent Vehicle Traffic
Excellent Mixed-Use Development Opportunity

Great Multi-Generational Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Home Details: 7 Bed | 3 Bath | 3288 SqFt
Accessory Dwelling Unit: 1 Bed | 1 Bath | 800 SqFt

IMLS_1168619-2

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 702 600 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière En attente de développement En attente d’investissement Centre de quartier Parc de bureaux Développement de lots planifié Bibliothèque publique Parc public Établissement religieux Restaurant Écoles Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou résidentiel Maison unifamiliale
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Surface totale du lot	0,98 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain
Zonage	R-1 - Designed for single-family residential, townhomes, and duplexes. It supports neighborhood-serving commercial uses near major intersections.

Prix	1 702 600 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière En attente de développement En attente d’investissement Centre de quartier Parc de bureaux Développement de lots planifié Bibliothèque publique Parc public Établissement religieux Restaurant Écoles Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou résidentiel Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,98 ha
Nb d’étages	1
Zonage	R-1 - Designed for single-family residential, townhomes, and duplexes. It supports neighborhood-serving commercial uses near major intersections.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 702 600 €	Surface du lot	0,98 ha
Prix par ha	1 738 519,10 €

Prix	1 702 600 €
Prix par ha	1 738 519,10 €
Surface du lot	0,98 ha

34-4N-3W SE TX 07270 IN N1/2 S1/2 NESE

DESCRIPTION

Prime mixed-use development opportunity in rapidly growing caldwell! This versatile property features a 7-bed, 3-bath home (3,228 sq ft) plus an 800 sq ft ADU perfect for rental income or multigenerational living. With mixed-use potential for residential units while maintaining the existing home and adding commercial space in a high traffic location with 11,053 daily vehicles (Compass Community Planners/A&P Engineering, 10/2024) makes it ideal for a car wash, drive-thru coffee shop, or other retail use. Located near The College of Idaho, Caldwell High School, YMCA, Brothers Park (Inferno Soccer Club), and future Greenmont & Howshaw subdivisions (500+ new homes), makes this is a rare investment in a growing Caldwell corridor.

LIENS

Property Website

1 1

CARTE

(208) 807-0277

CONTACTS

Cristian Garcia
Matt Weston
Amherst Madison Real Estate

ID de l’annonce: 35918334
Date de mise sur le marché: 19/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID 83605

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3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — Indiana Lot Lines

3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — 3514 1.3

3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — 3514 1.1

3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — 3514 1.2

3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — 3514 Indiana Aerial Map

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3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID 83605 3514 S Indiana Ave Lot | Terrain commercial | 0,98 ha | À vendre | 1 702 600 € | Caldwell, ID 83605

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