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3513 Atchison St Local commercial 67 m² À vendre Riverbank, CA 95367 387 477 € (5 825,09 €/m²)
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Résumé analytique
Located in the heart of Downtown Riverbank, 3513 Atchison Street offers a prime opportunity for retail, office, or service-oriented businesses seeking excellent visibility in one of the city's established commercial corridors. This property is situated on ± 0.14 AC. The property features a ± 716 SF commercial building at the front of the parcel with a separate ± 728 SF residential home at the rear that is currently receiving $1,600 a month in rent with six (6) months remaining. With convenient access to Patterson Road, Highway 108, and neighboring Modesto and Oakdale, making it easily accessible to both local residents and regional customers. Surrounded by a mix of established businesses, restaurants, and community amenities, the property is well-positioned for owner-users, investors, or entrepreneurs looking to establish a presence in Riverbank's growing business community. Its central location, flexible commercial potential, and proximity to expanding residential neighborhoods make this an outstanding opportunity to serve the surrounding market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
67 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
387 477 €
Prix par m²
5 825,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-2
Façade
16 m sur Atchison St
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Louie's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Louie's Barber Shop | Services | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 132-05-19 | Évaluation des aménagements | 20 724 € |
| Évaluation du terrain | 43 715 € | Évaluation totale | 64 439 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
132-05-19
Évaluation du terrain
43 715 €
Évaluation des aménagements
20 724 €
Évaluation totale
64 439 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3513 Atchison St
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