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3512 Worthington Blvd 85–170 m² | À louer | Urbana, MD 21704
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Informations principales
- Highly visible location along Worthington Boulevard with strong daily traffic.
- Large storefront windows provide natural light and an inviting atmosphere.
- On-site parking and controlled access for tenant convenience.
- Flexible floor plans suitable for retail, office, medical, or wellness uses.
- Convenient access to I-270 and major regional thoroughfares.
- Surrounded by established businesses and growing residential communities.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 85 m² | Négociable | 312,78 € /m²/an 26,07 € /m²/mois 26 617 € /an 2 218 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 85 m² | Négociable | 180,40 € /m²/an 15,03 € /m²/mois 15 352 € /an 1 279 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
Rent the whole building (2,748 ± SF)! The first and second floors and basement (each 916 ± SF) are available now, and the third floor space (916 ± SF) becomes available in September, with plentiful finished storage space. First floor details: Georgeous 916 ± SF first level office/retail condo with open floor plan features wood floors, custom built-in shelving and reception area, and ample natural light in a popular retail district of the highly sought-after and growing Urbana community. The space would easily work for most types of office/retail/medical/specialty user. Third level will become available in Q3 of this year. Inquire today! Modified gross lease: tenant is responsible for utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 201
Rent the whole building (2,748 ± SF)! The first and second floors and basement (each 916 ± SF) are available now, and the third floor space (916 ± SF) becomes available in September, with plentiful finished storage space. Second level space details: Spacious 916 ± SF second level office/retail condo with open floor plan features wood floors, private office/conference/meeting room, and ample natural light in a popular retail district of the highly sought-after and growing Urbana community. The space would easily work for most types of office/specialty user. Inquire today! Modified gross lease: tenant is responsible for prorated share of utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3512 Worthington Blvd, Urbana, MD 21704
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Quintessential Nails
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Quintessential Nails | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 170 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
3512 Worthington Blvd offers a versatile retail and office opportunity in the heart of Urbana, one of Frederick County’s fastest-growing communities. This well-maintained property features multiple levels of adaptable space, including bright, open floor plans with wood flooring, custom built-ins, and abundant natural light. The building’s layout supports a wide range of uses such as boutique retail, medical, wellness, professional office, or specialty services.
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3512 Worthington Blvd
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