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3512 Worthington Blvd 85–170 m² | À louer | Urbana, MD 21704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Property offers excellent accessibility and visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 85 m² | Négociable | 183,05 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 15 578 € /an 1 298 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | 183,05 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 15 578 € /an 1 298 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
This space is available as a combined rental with the first floor, offering flexibility and convenience. The lower level features ample storage and a full washer and dryer for added functionality. Upstairs, the first-floor space is beautifully built out as a salon but can easily be adapted for office use, making it perfect for a variety of business needs. The monthly rent is $3,000 for the 1,832 SF plus $250 quarterly for utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 m² d’espace adjacent.
1er étage
This space is available as a combined rental with the first floor, offering flexibility and convenience. The lower level features ample storage and a full washer and dryer for added functionality. Upstairs, the first-floor space is beautifully built out as a salon but can easily be adapted for office use, making it perfect for a variety of business needs. The monthly rent is $3,000 for the 1,832 SF plus $250 quarterly for utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3512 WORTHINGTON BLVD, URBANA, MD 21704
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Quintessential Nails
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Quintessential Nails | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to 3512 Worthington Blvd—a prime commercial lease opportunity in one of Frederick County’s fastest-growing communities. This well-maintained, highly visible building offers approximately 1,832 square feet of versatile space, divided into 916 square feet on the main level and 916 square feet on the lower level for storage. Operating as a hair salon since 2008, the property is ideal for a variety of professional or service-based businesses, including salon/spa, boutique retail, medical, office, wellness, or creative studio use. The main floor features an open, light-filled layout with large storefront windows and convenient street-level access, while the finished lower level provides additional air-conditioned storage space. Situated in a prime location on Worthington Blvd, this property offers excellent visibility, signage opportunities, and easy access to I-270. Benefit from strong foot traffic, established neighboring businesses, and proximity to Urbana’s thriving residential communities.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Asad, LLC
3512 Worthington Blvd
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