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1,000 SQFT Retail & Office Space for Lease 3512 W 26th St Local commercial | 93 m² | À louer | Chicago, IL 60623
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Informations principales
- 1,000 SQFT / 1,000 Pies Cuadrados
- Little Village Retail Strip Is Second Highest Grossing In City
- End Cap
- In Little Village / En La Villita
- Recently Renovated
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3512 | 93 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3512
Permitted Uses under current B3 Zoning: Grocery Store, Supermarket, Convenience Store, Outlet Store, Bakery, Department Store, Butcher Shop, Book Store, Restaurant, Office, Hospital, Clinic, Nursery Center, Bank, Law Office, Postal Service, Jewelry Store, Florist Shop, Bridal Shop, Novelty Store, Thrift Shop, Shoe Store, Travel Agency, Dry Cleaning, Laundry Service, Hardware Store, Repair Service, Drug Store, Animal Services, Pharmacy, Medical Services, Day Care, Tax Office, Sports and Recreation Shop, Artisan Manufacturing, Live Work Space above ground, Cell Phone Store, Cafe, Card Shop, Equipment Sales, Furniture Store, Pet Shop, Employment Agency, Arcade, Dance Studio, Gym, Bank, Currency Exchange, Liquor Store, Tavern, Bar, Animal Shelter, Art Services, Massage Parlor, Payday Loan Store, Pawn Shop, Day Labor Agency, Fortune Telling, Lodge or Private Club, Smoke Shop, Barber Shop, Beauty Salon, Barber School, Cosmetology School.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- 1,000 SQFT / 1,000 Pies Cuadrados
- On 26th Street / En la Calle 26
- Little Village Retail Strip Is Second Highest Gros
- Recently Renovated
- Basement Storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
CONTACT: Joseph from CR Realty Phone: (773)-230-8559 E-mail: jd.cortes@cortesrealty.com "In the heart of Chicago’s Mexican-American community, the shops along 26th Street ring up $900 million in sales annually, now second only to Chicago’s Michigan Avenue."- Chicago CBS News This 1,000 sqft Storefront is located in a very high revenue producing commercial strip in Chicago, IL on the 26th Street. The neighborhood is known for its vibrant culture and traditional street festivals which makes it an ideal area for anyone looking to open or expand a business in a very active community and thriving retail strip.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1,000 SQFT Retail & Office Space for Lease | 3512 W 26th St
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