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Résumé analytique

This well-maintained 20,601 SF light industrial building offers an exceptional owner-user or investment opportunity in a prime Colorado
Springs location. Built in 1967, the property features a new roof installed in 2018 with additional updates completed in 2023. It includes
7,000 SF+ of high-bay warehouse space, 100% climate-controlled HVAC with 69.5 tons of RTU cooling capacity, three drive-in loading
doors, and robust 2,400-amp, 3-phase electrical service capable of supporting a wide range of industrial, manufacturing, warehouse, or
distribution uses.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 672 471 €
Prix par m² 1 396,35 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,27 ha
Surface utile brute 1 914 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1967
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage M1, Colorado Springs - Industrie légère

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
63311-08-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
470 968 €
  • ID de l’annonce: 40759269

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3512 N Tejon St, Colorado Springs, CO 80907

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