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Chapman Shopping Plaza 3512-3538 E Chapman Ave Espace disponible | 234 m² | Local commercial | Orange, CA 92869
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Free-Standing Restaurant Building
- Approximately 273,000 annual average daily traffic for exceptional exposure (AAT)
- Easy access to major freeways 55, 22, and I-5
- High visibility with monument and facade signage opportunities
- Ample parking and a well-maintained plaza
- Strong local demographics with high disposable incomes within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3538 | 234 m² | 5 Ans | 442,58 € /m²/an 36,88 € /m²/mois 103 616 € /an 8 635 € /mois | Triple net (NNN) |
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3538
• Free-Standing Restaurant Building • Prime Frontage with Strong daily Traffic counts • High Visibility and Excellent Signage Opportunity • Functional Restaurant Layout - former Sports Grill & Bar • Located at the Orange/Tustin border – Great for Regional Exposure • Strong surrounding Demographics with High Household Incomes • Across from El Modena High School & ±7 minutes to Chapman University • Easy access to 55, 22, I-5 Freeways • Ample Parking and a Well-Maintained Plaza • Surrounded by Long-Established, Successful Businesses • Ideal use: Restaurant / Breakfast / Brunch / Bar / Sports Bar / KBBQ / Korean BBQ / Cafe / Coffee Shop / Dessert Concept / Lounge or Entertainment Concept / Any Restaurant Concept • CALL / TEXT: Tony 909-630-8089 Tiffany 909-273-1994
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Free-Standing Restaurant Building
- Prime Frontage with Strong Daily Traffic Counts
- High Visibility and Excellent Signage Opportunity
- Easy access to 55, 22, I-5 Freeways
- ±8 minutes to Chapman University
- Across from El Modena High School
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Façade | 74,68 m le E Chapman Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 510 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 74,68 m le E Chapman Ave |
| Surface commerciale utile | 1 510 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
- Prime retail space for lease on E Chapman Ave, annual average traffic ±273,000 - High visibility with monument and facade signage - Located at the Orange/Tustin border – great for regional exposure - Strong surrounding demographics with high household incomes - Easy access to 55, 22, I-5 Freeways - ±7 minutes to Chapman University – consistent foot traffic - Ample parking and a well-maintained plaza - Surrounded by long-established, successful businesses - Ideal for Retail, Services, Cafe, Boba Shop, Restaurants or Fitness Center - Busy retail corridor with strong daytime and evening traffic **TEXT / CALL Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chapman Shopping Plaza | 3512-3538 E Chapman Ave
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