Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Catawba Valley Family Med - Hosp Adjcnt - NNN 3511 Graystone Pl SE Bureau 922 m² À vendre Conover, NC 28613 1 788 803 € (1 940,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stable Asset Class – Healthcare Real Estate holds a strong track record of providing investors with long-term tenancy
- Growing Rental Rate – Keep up with inflationary pressures with this lease’s rent escalations matching the CPI capped at 4% annually.
- Hospital Tenant – Catawba Valley Medical Center leases this property as an extension of its 50+ locations throughout the region.
- Passive Income – Taxes, insurance, utilities, and routine maintenance are all covered by the tenant under this triple-net lease.
- Favorable Return – An 8.24% cap rate is offered for this asset, a unique opportunity to receive such a favorable return starting day one.
- Critical Healthcare Location – This asset sits less than 1,000 feet from the 258-bed, flagship hospital for Catawba Valley Medical Center
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # C38369, 288917 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # C38369, 288917 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
922 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 788 803 €
Prix par m²
1 940,98 €
Taux de capitalisation
8,24 %
RNE
147 394 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
461 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,45 ha
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3722168257790000 | Évaluation des aménagements | 1 250 320 € |
| Évaluation du terrain | 146 536 € | Évaluation totale | 1 396 857 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3722168257790000
Évaluation du terrain
146 536 €
Évaluation des aménagements
1 250 320 €
Évaluation totale
1 396 857 €
Contacts
-
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Catawba Valley Family Med - Hosp Adjcnt - NNN | 3511 Graystone Pl SE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.