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3511 E Harmon Ave Bureau 832 m² À vendre Las Vegas, NV 89121 1 655 489 € (1 990,34 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent location
- Adequate parking
- Could be medical or general office
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
131 428 €
|
158,01 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 131 428 € |
| Annuel par m² | 158,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Nevada State Education Assn
- Services
- -
- 140,24 €
- Triple net
- Juin 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Nevada State Education Assn | Services | - | 140,24 € | Triple net | Juin 2026 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Could be medical or general office use. Flexible floor plan with individual offices and meeting room. Located in an office park with 4 other buildings. Up to 24 parking spaces. Good visibility from the street. Monument signage available. Broker is owner of the property.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 832 m² | Bureau | - | Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 832 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface | 832 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Could be medical or general office use. Flexible floor plan with individual offices and meeting room. Located in an office park with 4 other buildings. Up to 24 parking spaces. Good visibility from the street. Monument signage available. Broker is owner of the property.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-19-318-006 | Évaluation des aménagements | 289 233 € |
| Évaluation du terrain | 57 871 € | Évaluation totale | 347 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3511 E Harmon Ave
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