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3511 Boone Rd SE Industriel/Logistique 1 492 m² À vendre Salem, OR 97317 2 102 928 € (1 409,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- First signalized intersection east of the I-5/Kuebler interchange — high visibility and strong access
- 3.52 acres of flat, buildable IG-zoned land with room for expansion or ground-up redevelopment
- Existing utilities in place — electric service, well water, and septic
- ˜32,000 SF secured fenced yard with tractor-trailer access for outdoor storage, staging, or equipment parking
- Broad permitted use list — warehousing, manufacturing, construction, wholesale trade, logistics, R&D
Résumé analytique
This 3.52-acre General Industrial (IG) zoned site is located at the first signalized intersection east of the I-5/Kuebler Boulevard interchange — one of Southeast Salem’s highest-visibility industrial locations. The property includes approximately 16,056 SF of existing warehouse and storage buildings plus a large ˜32,000 SF fenced yard with wide paved access accommodating tractor-trailer traffic. The IG zoning supports a broad range of permitted uses including warehousing, manufacturing, construction contracting, wholesale trade, transportation/logistics, and R&D. Ideal for owner-users, investors, or developers seeking flexible industrial space with significant redevelopment potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 102 928 € | Surface du lot | 1,42 ha |
| Prix par m² | 1 409,80 € | Surface utile brute | 1 492 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GI - 3,52 acres de terrain industriel général situé dans le comté de Marion, permettant un large éventail d'utilisations potentielles. Dispose d'environ 32 000 pieds carrés de cour clôturée. | ||
| Prix | 2 102 928 € |
| Prix par m² | 1 409,80 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 1 492 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | GI - 3,52 acres de terrain industriel général situé dans le comté de Marion, permettant un large éventail d'utilisations potentielles. Dispose d'environ 32 000 pieds carrés de cour clôturée. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The property includes approximately 16,056 SF of existing warehouse and storage buildings. Existing utilities in place — electric service, well water, and septic.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – Property | 1 492 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – Property
| Surface |
| 1 492 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Property
| Surface | 1 492 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The property includes approximately 16,056 SF of existing warehouse and storage buildings. Existing utilities in place — electric service, well water, and septic.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 529474 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 207 384 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
529474
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
207 384 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
3511 Boone Rd SE
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