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Westcliff Shopping Center 3511-3563 S Hills Ave Espace disponible | 167–1 561 m² | Local commercial | Fort Worth, TX 76109
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 1 004 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 170 416 € /an 14 201 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3524 | 223 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 75 705 € /an 6 309 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 167 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 44 161 € /an 3 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 167 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 44 161 € /an 3 680 € /mois | Triple net (NNN) |
3584 S Hills Ave - 1er étage – Bureau 120
- Neighborhood center with strong national anchors - Nearby restaurants include – The Purple Frog Restaurant & Cantina, Buffalo Bros., Potbelly, Smoothie King, McAlister’s Deli, Dutch’s Hamburgers, Mellow Mushroom, Poop Deck Bar & Grill, Mama’s Pizza -Densely populated surrounding area near McLean Middle School and McLean 6th Grade
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- A short stroll to TCU campus.
- Located directly between Hulen Street & University
3524 S Hills Ave - 1er étage – Bureau 3524
Available for ground lease. Rates pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- A short stroll to TCU campus.
- Located directly between Hulen Street & University
3548-3580 S Hills Ave - 1er étage – Bureau 5
- Neighborhood center with strong national anchors - Nearby restaurants include – The Purple Frog Restaurant & Cantina, Buffalo Bros., Potbelly, Smoothie King, McAlister’s Deli, Dutch’s Hamburgers, Mellow Mushroom, Poop Deck Bar & Grill, Mama’s Pizza -Densely populated surrounding area near McLean Middle School and McLean 6th Grade
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- À quelques pas du campus de la TCU
- Situé directement entre la rue Hulen et l'université
3548-3580 S Hills Ave - 1er étage – Bureau 9
- Neighborhood center with strong national anchors - Nearby restaurants include – The Purple Frog Restaurant & Cantina, Buffalo Bros., Potbelly, Smoothie King, McAlister’s Deli, Dutch’s Hamburgers, Mellow Mushroom, Poop Deck Bar & Grill, Mama’s Pizza -Densely populated surrounding area near McLean Middle School and McLean 6th Grade
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- À quelques pas du campus de la TCU
- Situé directement entre la rue Hulen et l'université
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westcliff Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
- Bella Pasta & Pizza
- Restauration rapide
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- Nelle & Lizzy
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- Professionails
- Autres commerces
- 1
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
| Bella Pasta & Pizza | Restauration rapide | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Nelle & Lizzy | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Professionails | Autres commerces | 1 | Régional |
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Westcliff Shopping Center | 3511-3563 S Hills Ave
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