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3510 Washington Blvd Industriel/Logistique 2 186 m² À vendre Baltimore, MD 21227
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Informations principales sur l'investissement
- Fully signalized intersection
- 3,000 +/- SF office space
- 43-door cross dock truck terminal
- 4,700 SF repair shop with 3-drive-thru overhead doors
Résumé analytique
This 7.1-acre industrial property at 3510 Washington Blvd offers a unique investment opportunity in the Baltimore metropolitan area. Featuring a 43-door cross-dock truck terminal, a 4,700-square-foot repair shop with three drive-thru bays, and approximately 3,000 square feet of office space, the facility is fully fenced, paved, and well-lit for security and operational efficiency. Zoned ML-IM, the site supports a range of industrial uses and provides abundant truck and vehicle parking, as well as outdoor storage options.
The property’s premier location at a fully signalized intersection ensures excellent ingress and egress, while its immediate proximity to major transportation corridors—Route 1, I-95, I-895, I-695, and the BW Parkway—streamlines regional connectivity. Baltimore/Washington International Airport is under nine miles away, supporting logistics and freight operations. This asset offers an investor the ability to capture strong demand from distribution, trucking, and logistics users in a high-demand submarket with minimal developable land availability.
The property’s premier location at a fully signalized intersection ensures excellent ingress and egress, while its immediate proximity to major transportation corridors—Route 1, I-95, I-895, I-695, and the BW Parkway—streamlines regional connectivity. Baltimore/Washington International Airport is under nine miles away, supporting logistics and freight operations. This asset offers an investor the ability to capture strong demand from distribution, trucking, and logistics users in a high-demand submarket with minimal developable land availability.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 43 |
| Surface du lot | 2,87 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 2 186 m² | ||
| Zonage | ML, Baltimore Co. | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,87 ha |
| Surface utile brute | 2 186 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 43 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | ML, Baltimore Co. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 186 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 186 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 186 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-1318471241 | Évaluation des aménagements | 1 839 449 € |
| Évaluation du terrain | 1 719 144 € | Évaluation totale | 3 558 592 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-1318471241
Évaluation du terrain
1 719 144 €
Évaluation des aménagements
1 839 449 €
Évaluation totale
3 558 592 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3510 Washington Blvd
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