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Landmark Lakes 3510 Northwest Centre Dr Espace disponible | 106–624 m² | Local commercial | Fort Worth, TX 76135
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Informations principales
- D'excellents espaces de deuxième génération
- Ancré par le centre de remise en forme le plus performant 24 heures sur 24 et les meilleurs achats de la région
- Excellente façade et visibilité sur la boucle 820 et le boulevard Lake Worth
- Espace de restaurant de 3 800 pieds carrés disponible (ancien Gengis Grill)
- De nombreux locataires et restaurants de National Credit Anchor
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 352 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 140 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 163 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5932 Quebec St - 1er étage – Bureau 100
o 5932 Quebec Street: • Up to 3,279 SF Contiguous Available - 1,500 SF (Former Slim4Life) - 1,779 SF (Former Edible Arrangements) - Anchored by the Top Performing 24 Hour Fitness & Best Buys in the Region - Excellent 2nd Generation Spaces
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- 1 779 pieds carrés (anciens arrangements comestibles)
- Jusqu'à 3 279 pieds carrés contigus disponibles
- Excellents espaces de 2e génération
5932 Quebec St - 1er étage – Bureau 140
o 5932 Quebec Street: • Up to 3,279 SF Contiguous Available - 1,500 SF (Former Slim4Life) - 1,779 SF (Former Edible Arrangements) - Anchored by the Top Performing 24 Hour Fitness & Best Buys in the Region - Excellent 2nd Generation Spaces
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- 1 779 pieds carrés (anciens arrangements comestibles)
- Jusqu'à 3 279 pieds carrés contigus disponibles
- Excellents espaces de 2e génération
3530 NW Centre Dr - 1er étage – Bureau 163
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Landmark Lakes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Artisan Vapor Company
- Tabac
- 36
- International
- Genghis Grill
- Restauration rapide
- 38
- National
- Knockouts Haircuts for Men
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 87
- Régional
- Select Physical Rapy
- Santé
- 2 673
- National
- Slim 4 Life
- Services
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 464
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Artisan Vapor Company | Tabac | 36 | International |
| Genghis Grill | Restauration rapide | 38 | National |
| Knockouts Haircuts for Men | Coiffeur/Barbier/Spa | 87 | Régional |
| Select Physical Rapy | Santé | 2 673 | National |
| Slim 4 Life | Services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 464 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
- Excellente visibilité sur l'autoroute - Signalisation du centre commercial disponible - Principaux détaillants de la région : Lowe's, 24 Hour Fitness, Best Buy, Buffalo Wild Wings, Gander Mountain, AMC Theater et plusieurs autres détaillants et restaurants nationaux - Taux de location : Call Broker
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Landmark Lakes | 3510 Northwest Centre Dr
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