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5,000sf Warehouse for Lease 3510 N Monroe St Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Tallahassee, FL 32303
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Informations principales
- ±5,000 SF warehouse space with second-floor mezzanine
- Two dock-high roll-up bay doors for loading
- Frontage on high-traffic N Monroe Street next to SunStop
- 20’ clear ceiling height in metal building
- Gated access with secured yard area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 51 174 € /an 4 265 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5,000sf Warehouse attached to Ace Hardware
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5,000sf Warehouse for Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 581
- International
- Pinnacle Preservation
- Grossiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 581 | International |
| Pinnacle Preservation | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 2 128 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 128 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Premier opportunity to acquire a stable, income-producing retail asset at 3510 N Monroe Street in Tallahassee, Florida, offered as a sale/leaseback with Ace Hardware, one of the nation’s largest and most recognized hardware retailers. The property is secured by a long-term lease with approximately 9 years remaining, featuring 10% rent increases every 5 years and three (3) five-year renewal options, providing predictable cash flow and built-in income growth. The landlord is responsible for roof and structure, offering a clearly defined responsibility structure. While Ace Hardware is a national brand, the lease is with a long-standing local franchisee, not corporate. This location has served the Lake Jackson community for over 15 years, demonstrating strong tenant stability and local market presence. Located along North Monroe Street, a primary Tallahassee retail corridor, the site benefits from strong traffic counts, established retail synergy, and consistent consumer demand. This offering is ideal for investors seeking durable tenancy, long-term income stability, and exposure to a proven national retailer in a growing Florida market.
- Voie de virage exclusive
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5,000sf Warehouse for Lease | 3510 N Monroe St
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