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Clarkson Eyecare - Akron, OH 3510 Manchester Rd Bureau 356 m² 100 % Loué À vendre Akron, OH 44319 581 188 € (1 634,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Clarkson Eyecare, founded in 1979, is a leading provider of medical optometry services with 230+ locations across the United States.
- The property is positioned along Manchester Road (SR-93), a primary retail and commuter corridor connecting Akron and Barberton.
- further reinforcing the strength of the site and its long-standing operating history.
- The property is located approximately 5 miles from Summa Health Barberton Campus, a 64-bed acute care hospital providing emergency services.
- A recent lease extension demonstrates Clarkson Eyecare's continued commitment to this premier medical office location.
- The property sits on a 2.85-acre parcel (124,146 SF) and includes a 3,827- SF single-tenant building, providing a significant amount of excess land.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 3,827 SF Clarkson Eyecare located at 3510 Manchester Road in Akron, OH. This offering features a well-established medical office tenant operating within a strong healthcare-driven market and serving the community with comprehensive optometry and vision services. A recent lease extension demonstrates the tenant’s continued commitment to this premier medical office location, reinforcing the stability of the investment and the strength of the site’s long-standing operating history. Positioned along Manchester Road, the property benefits from strong visibility, convenient access, and placement within a well-trafficked commercial corridor, making it an attractive and stable medical office investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
581 188 €
Prix par m²
1 634,66 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
43 589 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
356 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
C/B, Akron
Stationnement
36 places (101,25 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Clarkson Eyecare
- Santé et assistance sociale
- 356 m²
- 122,60 €
- Double net
- Mai 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Clarkson Eyecare | Santé et assistance sociale | 356 m² | 122,60 € | Double net | Mai 2031 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-02562 | Évaluation des aménagements | 33 490 € |
| Évaluation du terrain | 50 795 € | Évaluation totale | 84 284 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-02562
Évaluation du terrain
50 795 €
Évaluation des aménagements
33 490 €
Évaluation totale
84 284 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Clarkson Eyecare - Akron, OH | 3510 Manchester Rd
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