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3510 Gravois Ave Local commercial 775 m² À vendre Saint Louis, MO 63118 646 290 € (834,33 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Signalized Intersection – Located at the intersection of Gravois Avenue (17,000+ VPD) and South Grand Boulevard (16,000+ VPD), providing excepti
- Strong Parking Ratio – 43 on-site parking spaces, a competitive advantage for urban infill retail and service users.
- Durable Trade Area Demographics – Strong population density and daytime population within a 1-, 3-, and 5-mile radius, reinforcing long-term tenant de
- Flexible Retail / Flex Asset – Former single-tenant building with adaptable layout suitable for retail, service, medical, automotive-adjacent, or mixe
- Established Retail Corridor – Surrounded by dense residential neighborhoods and a strong concentration of national and regional retailers and restaura
- Multiple Exit Strategies – Attractive for owner-users, value-add investors, or redevelopment plays, with both for-sale and for-lease optionality.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
775 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2015
Prix
646 290 €
Prix par m²
834,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
H - "H" Area Commercial District is to establish and preserve general commercial areas consisting of shopping centers and commercial strips
Stationnement
43 places (55,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1592-00-0080-0 | Évaluation des aménagements | 246 004 € |
| Évaluation du terrain | 37 966 € | Évaluation totale | 283 971 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1592-00-0080-0
Évaluation du terrain
37 966 €
Évaluation des aménagements
246 004 €
Évaluation totale
283 971 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
3510 Gravois Ave
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