3510 Asheville Hwy
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3510 Asheville Hwy Industriel/Logistique 10 034 m² À vendre Hendersonville, NC 28791
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic frontage on US Hwy 25 Business near I-26
- Robust power infrastructure with 3 high-capacity switch gears
- Multiple dock-high and drive-in doors for flexible loading
- Clear heights from 17’ to 34’ support diverse operations
- Fully sprinklered with seven risers and wet system
- Less than 15 minutes to Asheville Regional Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned along the four-lane US Highway 25 Business and just three miles south of I-26 Exit 44, this ±108,000 SF industrial facility offers exceptional visibility and logistical connectivity in Hendersonville, North Carolina. Constructed in 1976 and maintained in very good condition, the property sits on approximately 7.4 acres and features a single-story layout ideal for manufacturing, distribution, or adaptive reuse.
The building’s robust infrastructure includes reinforced concrete flooring, precast concrete walls, and steel H-beam columns. Clear heights range from 17 to 34 feet in the production area, supporting a variety of industrial operations. Power is supplied via two pad-mounted transformers feeding three high-capacity switch gears, while HVAC is delivered through roof-mounted units and a Trane Centravac chiller for process cooling.
The building’s robust infrastructure includes reinforced concrete flooring, precast concrete walls, and steel H-beam columns. Clear heights range from 17 to 34 feet in the production area, supporting a variety of industrial operations. Power is supplied via two pad-mounted transformers feeding three high-capacity switch gears, while HVAC is delivered through roof-mounted units and a Trane Centravac chiller for process cooling.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1976/2000 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Surface du lot | 3,07 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface utile brute | 10 034 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Comté de Henderson - Secteur industriel (I) | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,07 ha |
| Surface utile brute | 10 034 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Comté de Henderson - Secteur industriel (I) |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0116765 | Évaluation des aménagements | 2 389 747 € |
| Évaluation du terrain | 656 175 € | Évaluation totale | 3 045 922 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0116765
Évaluation du terrain
656 175 €
Évaluation des aménagements
2 389 747 €
Évaluation totale
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