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Dimond Retail Center 3510-3550 Fruitvale Ave Espace disponible | 120–329 m² | Local commercial | Oakland, CA 94602
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 209 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 120 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2200-2208 Macarthur Blvd - 1er étage
This terrific space offers great visibility from the intersection of Fruitvale Avenue and MacArthur Boulevard along with being just of the 580 Freeway. Located in Oakland’s Diamond District with countless cafes, shops, and restaurants that ensure plenty of foot and vehicle traffic. ADDITIONAL FEATURES: Floor to Ceiling Storefront Windows Incredible Street Frontage Parking Lot with 50 Spaces WALK SCORE® 91 (Walker’s Paradise) TRANSIT SCORE® 57 (Good Transit) 15 Unit Shopping Center with tenants such as Little Caesars, T-Mobile, Diamond Slice Pizza, Ole Ole Burrito Express, and USPS With Safeway, Farmer Joe’s Marketplace nearby along with local retailers
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Flexible Use
3540-3544 Fruitvale Ave - 1er étage
This terrific space offers great visibility along Fruitvale Avenue along with being near the 580 Freeway. Located in Oakland’s Dimond District with countless cafes, shops, and restaurants that ensure plenty of foot and vehicle traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Grandes vitrines
- Incroyable façade sur rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 329 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 96 places | Surface commerciale utile | 4 155 m² |
| Magasins | 15 | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 96 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 4 155 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
À PROPOS DU BIEN
Blatteis Realty a le plaisir de vous présenter cette formidable opportunité de cinq espaces commerciaux à louer situés dans le centre commercial Dimond. Situé à l'intersection du boulevard MacArthur et de l'avenue Fruitevale et juste au nord de l'autoroute 580, chaque espace convient à diverses utilisations commerciales ou de cafés. Le quartier Dimond d'Oakland regorge de cafés, de boutiques et de restaurants qui garantissent une bonne circulation piétonnière et automobile. FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES : Incroyable façade sur rue Parc de stationnement de 50 places Les autres locataires du centre commercial incluent Little Caesars, Diamond Slice Pizza, Ole Ole Burrito Express, etc. À proximité de Safeway, de Farmer Joe's Marketplace et de détaillants locaux
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dimond Retail Center | 3510-3550 Fruitvale Ave
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