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3510-3528 Dempster St Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Evanston, IL 60203
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Informations principales
- Ample parking
- Monument signage available
- Easy access to expressway and public transportation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 243,12 € /m²/an 20,26 € /m²/mois 20 328 € /an 1 694 € /mois | Brut modifié |
3510-3528 Dempster St - 1er étage
Available for lease is a 900 square foot retail space on Dempster Street in Skokie. The unit is part of Skokie Plaza, a 9,000 square foot neighborhood retail center. Currently a nail salon, the FF&E can also be purchased for $38,000. Tenants at the center include Healing Hands Chiropractic, A & B Jewelry & Loan, M.C. Glass, Tayyaba Salon and Spa, Massage & Spa and Mado’s African Grocery Store. This location benefits from its location, excellent visibilityas well as the numerous shops and boutiques, restaurants and public transportation. A northern suburb adjacent to Chicago, Skokie has a strong retail and commercial presence. Dempster Street is a major thoroughfare, which attracts a wide range of commercial development.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Currently a nail salon with high-end appointment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3510-3528 Dempster St, Evanston, IL 60203
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & B Jewelry & Loan
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- Elegant Nails Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Healing Hands Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
- Kitchen & Bath Studio
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Mado's African Market
- Supermarché
- 1
- Local
- MC Glass & Mirror
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & B Jewelry & Loan | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Elegant Nails Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Healing Hands Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| Kitchen & Bath Studio | Amélioration du logement | 1 | - |
| Mado's African Market | Supermarché | 1 | Local |
| MC Glass & Mirror | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | 55,47 m le Dempster St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,47 m le Dempster St |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Available for lease is a 900 SF retail space located on heavily trafficked Dempster Street in Skokie within Skokie Plaza, a 9,000 SF neighborhood center surrounded by strong retail and commercial activity. This second-generation nail salon offers turnkey convenience with a recently built-out interior ideal for beauty and wellness concepts. Furniture and equipment can be purchased for $38,000, allowing a seamless transition for incoming operators. The property provides monument signage for exceptional visibility along a major corridor, benefiting from a traffic count of more than 24,000 vehicles per day. Tenants benefit from close proximity to national retailers including Walgreens, Dunkin’, Austin Liquors, Binny’s, Sam’s Club, and Home Depot, creating a high-traffic environment for business success. Positioned in a dense, affluent suburb of Chicago, this location offers easy access to expressways and public transit. Surrounded by diverse dining, shopping, and personal service providers, 3510–3528 Dempster Street delivers strong exposure within an established retail trade area.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3510-3528 Dempster St
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