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351 Westminster Av W Local commercial 551 m² 100 % Loué À vendre Penticton, BC V2A 1K3 1 212 353 € (2 199,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Existing structures on-site generate holding income to offset carrying costs through pre-development phase.
- Offers reduced parking requirements and expedited approvals.
- Limited comparable supply in Penticton’s downtown core.
- Steps from Okanagan Lake, Main Street and the South Okanagan Events Centre.
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a DP-ready multifamily development site in the heart of Penticton's downtown core. Situated on a highly visible corner lot with direct frontage on Westminster Ave W, one of Penticton's primary arterial corridors, this 0.311-acre site offers immediate proximity to Okanagan Lake, Main Street dining and retail, and the South Okanagan Events Centre. All development permit work is complete with entitlements secured and a full architectural drawing package prepared. The approved design calls for a 6-storey, 36-unit marketing apartment building totaling 44,665 SF of net floor area with units averaging 1,100 SF. Existing structures on site provide immediate cash flow to offset carrying costs through the pre-development period. Penticton continues to experience strong population growth and sustained demand for quality multifamily housing, with the municipality actively supporting increased residential density through expedited approvals and transit-oriented development initiatives. Full DP drawing package, financial proforma, and due diligence material available in the data room upon execution of a confidentiality agreement - contact the listing agents for access.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 212 353 €
Prix par m²
2 199,88 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C6 - Urban Peripheral Commercial
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
351 Westminster Av W
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