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Résumé analytique

This property is a great opportunity for an owner-user located right off Highway 77. The buildings feature metal roofing and wood framing with steel exteriors, with radiant heat located in the warehouse spaces. A Phase I Environmental Site Assessment has been completed, and the property benefits from lower property taxes in Gage County compared to Lancaster County.

Pièces jointes

351 S 12th Road Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 1 941 457 €
Prix par m² 986,67 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Surface du lot 2,34 ha
Surface utile brute 1 968 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage AG-2 - a classification designed to preserve rural character by allowing farming, forestry, and very low-density residential development.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 669 – 1 968 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

This property is a great opportunity for an owner-user located right off Highway 77. The buildings feature metal roofing and wood framing with steel exteriors, with radiant heat located in the warehouse spaces. A Phase I Environmental Site Assessment has been completed, and the property benefits from lower property taxes in Gage County compared to Lancaster County. Buildings 1 & 2 are for lease - Owner willing to consider other leasing configurations.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 669 – 1 968 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
669 – 1 968 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 669 – 1 968 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

This property is a great opportunity for an owner-user located right off Highway 77. The buildings feature metal roofing and wood framing with steel exteriors, with radiant heat located in the warehouse spaces. A Phase I Environmental Site Assessment has been completed, and the property benefits from lower property taxes in Gage County compared to Lancaster County. Buildings 1 & 2 are for lease - Owner willing to consider other leasing configurations.

Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
002563300
Évaluation du terrain
65 060 €
Évaluation des aménagements
1 640 350 €
Évaluation totale
1 705 411 €
  • ID de l’annonce: 39050877

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 351 S 12th Rd, Cortland, NE 68331

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