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Heritage Plaza 351 N Air Depot Blvd Espace disponible | 71–1 268 m² | Midwest City, OK 73110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heritage Plaza, 351 N Air Depot Boulevard, propose quelques postes vacants pour les locataires de restaurants, de commerces de détail, de soins médicaux et de bureaux.
- Plus de 120 000 résidents répartis dans 50 000 ménages contribuent à 1,3 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 8 miles.
- Rejoignez ce centre très fréquenté avec un tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui.
- Les locataires rejoindront un éventail diversifié d'entreprises, telles qu'une garderie, un studio de danse, des magasins pour la maison, des salons, Ron's Hamburgers & Chili et un hôpital vétérinaire.
- Visibilité supérieure à l'angle de N Meadow Lane et du boulevard N Air Depot, avec une exposition à plus de 34 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A (Restaurant) | 234 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 25 702 € /an 2 142 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BB | 272 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 29 932 € /an 2 494 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau EE | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau GG+HH | 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau O | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
351 N Air Depot Blvd - 1er étage – Bureau A (Restaurant)
Second-generation restaurant end cap has a kitchen. It is currently Ron's Hamburgers and available with 60 days' notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
351 N Air Depot Blvd - 1er étage – Bureau B
Former barber shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
351 N Air Depot Blvd - 1er étage – Bureau BB
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
351 N Air Depot Blvd - 1er étage – Bureau EE
Office space with reception and lobby area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 487 m² d’espace adjacent.
351 N Air Depot Blvd - 1er étage – Bureau GG+HH
Former Jiu-Jitsu martial arts studio
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 487 m² d’espace adjacent.
351 N Air Depot Blvd - 1er étage – Bureau O
Former RSVP of Central Oklahoma
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Economy Hearing | Santé | 3 | Régional |
| Heritage Plaza Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| People's Church Midwest City | Autres services | 2 | National |
| Select Physical Therapy | Santé | 2 676 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 268 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 487 m² | Façade | 206,35 m le Air Depot Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 974 m² |
| Stationnement | 415 places | Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 268 m² |
| Max. Contigu | 487 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 415 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 206,35 m le Air Depot Blvd |
| Surface commerciale utile | 6 974 m² |
| Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Heritage Plaza est un centre commercial lifestyle d'environ 75 000 pieds carrés situé à Midwest City, en Oklahoma. Cette propriété abrite un bon mélange de locataires du quartier et est ancrée par People's Church, un groupe d'églises populaire qui compte plusieurs sites dans le métro OKC et une large audience en ligne. Les visiteurs sont accueillis par une façade en brique intemporelle qui contraste parfaitement avec les élégantes vitrines des magasins et la signalisation bien visible, créant ainsi un attrait extérieur attrayant. Les quelques suites commerciales disponibles dans ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines de magasins et restaurants traditionnels aux bureaux, aux services médicaux ou à d'autres prestataires de services professionnels. Midwest City se trouve à environ 11 km du centre-ville d'Oklahoma City et bénéficie d'un excellent accès au centre-ville via l'Interstate 40. La base aérienne de Tinker se trouve directement au sud de la ville et à seulement 5 km de Heritage Plaza, fournissant une base solide à l'économie locale. Des milliers de résidents sont naturellement attirés par la région, car Air Depot Boulevard abrite la plus grande concentration de destinations commerciales de Midwest City. À moins de 2,5 km du boulevard Air Depot, d'autres attractions comme Aldi, Big Lots, 10Gym, Star Skate, Walgreens, AutoZone et plus d'une douzaine de restaurants contribuent au succès des locataires de Heritage Plaza. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car ils offrent généralement de multiples opportunités de vente au détail dans les environs immédiats.
- Enseigne sur pylône
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Heritage Plaza | 351 N Air Depot Blvd
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