351 Keystone Blvd
Pottstown, PA 19464
Designated Opportunity Zone · Terrain À vendre · 4,53 ha

Explorez le potentiel du 351 Keystone Blvd, un terrain industriel de 11 acres niché à Pottstown, en Pennsylvanie. Offrant des avantages stratégiques, cet établissement permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport terrestre à l'intersection des autoroutes Pottstown Pike et Benjamin Franklin. Avec la possibilité de vous lancer dans la construction sur mesure, vous avez la liberté de concevoir une solution industrielle personnalisée pour répondre à vos besoins uniques au sein de ces 11 acres spacieux. L'emplacement de Pottstown est un argument de vente clé, car il se trouve dans un rayon de 160 km des principaux centres métropolitains tels que Philadelphie, Baltimore, Trenton et New York, ouvrant la porte à divers marchés et réseaux d'approvisionnement. En outre, le fait d'être à moins de deux heures de route du port de Philadelphie constitue un avantage concurrentiel en termes d'expédition et de logistique efficaces. Le potentiel de développement de ce site est important, avec un espace industriel estimé à 100 000 à 150 000 pieds carrés selon les prévisions du propriétaire. Ce qui distingue cette propriété, c'est son statut sans titre et ses études de pré-développement à jour, offrant une voie rationalisée pour réaliser votre vision. Si vous préférez, la propriété est ouverte à la possibilité d'envisager un bail foncier, ce qui vous offre une flexibilité dans votre approche d'investissement. Cette propriété se situe notamment dans une zone d'opportunité, offrant potentiellement des avantages fiscaux intéressants. Que vous soyez à la recherche d'un achat direct ou que vous recherchiez des options de crédit-bail, le 351 Keystone Blvd constitue une opportunité d'investissement pratique dans une région florissante. L'environnement favorable aux affaires de Pottstown et son accessibilité aux principales autoroutes, aéroports et ports, associés à l'emplacement potentiel et avantageux du site, en font un choix incontournable pour vos aspirations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque à Pottstown, en Pennsylvanie.