Deco Trunk 351 Interstate Highway 30 Industriel/Logistique 2 044 m² À vendre Greenville, TX 75402 2 016 653 € (986,68 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 22,000 SqFt of Warehouse/Office Space
- Prime Frontage on I-30 Frontage Road
- Large 4.23 Acre Lot with Room for Expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The McKean Carper Miller Real Estate Group at Paragon Realtors is pleased to present this exceptional 22,000 SF warehouse-office space situated on a generous 4.229 acre lot. Boasting 212 feet of prime frontage on the I-30 service road, the property offers outstanding visibility and easy access, making it ideal for a wide range of industrial or commercial uses. Zoned for light industrial, the building features 18.5 foot clear ceiling height in the warehouse, perfect for vertical storage and operational flexibility. Four loading docks enhance logistical efficiency, while the expansive lot provides ample room for future expansion or additional parking. This property is a rare opportunity to acquire a versatile, high-exposure commercial asset in a strategic location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 016 653 € |
Prix par m² | 986,68 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 1,71 ha |
Surface utile brute | 2 044 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1984/1991 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 5,61 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
Zonage | LI - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 50378 | Évaluation des aménagements | 543 629 € |
Évaluation du terrain | 111 774 € | Évaluation totale | 655 403 € |