Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Urban Air Trampoline Park 351 American Way Local commercial 2 508 m² 100 % Loué À vendre Cranberry Township, PA 16066 6 298 075 € (2 510,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Urban Air is the #1 ranked family entertainment franchise (Entrepreneur Magazine), with 350+ locations and no history of closures—delivering proven re
- Cranberry Township is the Pittsburgh region’s fastest-growing suburb, with household incomes exceeding $120K and strong retail adjacency, driving cons
- New 15-year absolute NNN lease with 8% rent bumps every 5 years ensures steady cash flow and inflation protection, with no landlord responsibilities.
Résumé analytique
Tenant: Urban Air Adventure Park (largest indoor adventure park operator in the U.S., 350+ locations, consistently ranked #1 entertainment franchise).
Size: ±27,000 SF, purpose-built experiential entertainment space.
Lease: Absolute Triple Net (NNN), zero landlord responsibilities.
Term: 15-year initial term with 8% increases every 5 years. Two 5-year options.
Rent: $18.50/SF ( $499,500 annually)
Location: Prime regional draw in Cranberry Township—fastest-growing Pittsburgh suburb with high household incomes, strong family demographics, and retail synergy.
Franchise Strength: No Urban Air park has ever closed; strong franchisor protections (right to step in and operate if needed); 5-unit Franchisee
Size: ±27,000 SF, purpose-built experiential entertainment space.
Lease: Absolute Triple Net (NNN), zero landlord responsibilities.
Term: 15-year initial term with 8% increases every 5 years. Two 5-year options.
Rent: $18.50/SF ( $499,500 annually)
Location: Prime regional draw in Cranberry Township—fastest-growing Pittsburgh suburb with high household incomes, strong family demographics, and retail synergy.
Franchise Strength: No Urban Air park has ever closed; strong franchisor protections (right to step in and operate if needed); 5-unit Franchisee
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
6 298 075 €
Prix par m²
2 510,81 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
433 916 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,78 ha
Zonage
SU-1 - SU-1 Special Use District + CCD Overlay
Stationnement
105 places (41,86 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 130-4F108-25B3-0000 | Évaluation des aménagements | 211 841 € |
| Évaluation du terrain | 4 604 € | Évaluation totale | 216 445 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
130-4F108-25B3-0000
Évaluation du terrain
4 604 €
Évaluation des aménagements
211 841 €
Évaluation totale
216 445 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Urban Air Trampoline Park | 351 American Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.