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Northwood Village Center 351-403 Greens Rd Espace disponible | 117–2 011 m² | Local commercial | Houston, TX 77060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 351 | 583 m² | 4-5 Ans | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 81 992 € /an 6 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 353 | 238 m² | 4-5 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 40 074 € /an 3 339 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 355 | 194 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 32 724 € /an 2 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 393B | 166 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 28 022 € /an 2 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 395 | 117 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 19 778 € /an 1 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 403 | 713 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 100 224 € /an 8 352 € /mois | Triple net (NNN) |
351-403 Greens Rd - 1er étage – Bureau 351
Prime retail space available that was formerly a restaurant, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic and endcap visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
351-403 Greens Rd - 1er étage – Bureau 353
Prime retail space available that was formerly a club, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic and endcap visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
351-403 Greens Rd - 1er étage – Bureau 355
Prime retail space available in Houston, formerly a Deli, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
351-403 Greens Rd - 1er étage – Bureau 393B
Prime retail space available in Houston, formerly a 2nd gen retail, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
351-403 Greens Rd - 1er étage – Bureau 395
Prime retail space available in Houston, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
351-403 Greens Rd - 1er étage – Bureau 403
FORMER RESTAURANT (Fuddruckers) • Located across from Greenspoint Mall • 70,000 SF shopping center anchored by Concentra and Texas State Optical • Over 200,000 daytime population within a 3 mile radius • Strong and diverse mix of national and local tenants • 32,660 daily traffic counts on Greens Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pollo Campero
- Restauration rapide
- 166
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pollo Campero | Restauration rapide | 166 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 011 m² | Façade | 292,30 m le Greens Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 540 m² |
| Stationnement | 425 places | Surface totale du terrain | 2,76 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Greens Rd. & Northwood Dr. |
| Espace total disponible | 2 011 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 425 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 292,30 m le Greens Rd |
| Surface commerciale utile | 6 540 m² |
| Surface totale du terrain | 2,76 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Greens Rd. & Northwood Dr. |
À PROPOS DU BIEN
Mélange solide et diversifié de locataires nationaux et locaux Plus de 200 000 populations diurnes dans un rayon de 3 miles 32 660 comptes de trafic quotidiens sur Green Rd
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Northwood Village Center | 351-403 Greens Rd
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