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Informations principales sur l'investissement

  • Situé au centre-ville de Salmon Arm
  • Une solide composition de locataires
  • La Banque nationale pour un locataire principal

Résumé analytique

Andover Place est un immeuble de bureaux à usage mixte ancré dans une banque nationale, situé au centre du centre-ville de Salmon Arm. L'offre comprend trois bâtiments commerciaux contigus à locataires multiples d'une superficie locative totale d'environ 39 152 pieds carrés. Les bâtiments sont situés sur +/- 0,556 acres de terrain zoné C2 avec 22 places de stationnement ouvertes et 14 places de stationnement couvertes. La hausse immédiate et future des taux de location associée à une forte combinaison de locations nationales, régionales et locales se traduira par des revenus stables et une augmentation des rendements pour les années à venir.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 797 872 €
Prix par m²
1 126,89 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
828 m²
Zonage
C-2 - Centre Commercial du Centre-Ville

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau A
  • 342 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Approximately 3,680 SF, this unit is on the lower level of the building and accessed through the rear of the building. Street front access with stairs is also available with signage opportunities. This unit comes with 2-4 offices, a large open area, boardroom, small kitchenette, storage space, and 2 in-suite washrooms. Available immediately.

  • 3e Ét.-bureau 320
  • 182 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Approximately 1,956 SF, the unit has an open layout, an abundance of natural light, and ready for fixturing. It includes an suite washroom, and an excellent signage exposure opporunity. Onsite parking and elevator access to accommodate staff and clients. Available immediately.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau A 342 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 320 182 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface
342 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 320

Surface
182 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface 342 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Approximately 3,680 SF, this unit is on the lower level of the building and accessed through the rear of the building. Street front access with stairs is also available with signage opportunities. This unit comes with 2-4 offices, a large open area, boardroom, small kitchenette, storage space, and 2 in-suite washrooms. Available immediately.

3e Ét.-bureau 320

Surface 182 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Approximately 1,956 SF, the unit has an open layout, an abundance of natural light, and ready for fixturing. It includes an suite washroom, and an excellent signage exposure opporunity. Onsite parking and elevator access to accommodate staff and clients. Available immediately.

Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 33993315

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 351-391 Hudson St NW, Salmon Arm, BC V1E 2S1

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