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The Shops at Romeoville 351-375 S Weber Rd Local commercial 7 961 m² 100 % Loué À vendre Romeoville, IL 60446
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Phenomenal Recent Leasing Activity
- 100% National Tenant Line-Up
- Will County Advantage
- Below Market Rent with Petco
- Strong Placer.ai Rankings
- Irreplaceable Location with Excellent Frontage & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present, as the exclusive advisor, the opportunity to acquire the Shops at Romeoville, an 82,687-square-foot shopping center. The Property is 100% occupied by national tenants and located in Chicago’s southwest suburb of Romeoville. The Shops at Romeoville has experienced significant leasing momentum over the past year with executed new leases or renewals on 81.3% of the GLA, contributing to an impressive weighted average lease term of 6.22 years. The tenant mix serves as a strong regional draw, attracting a diverse consumer base from a broad trade area which generates over 2 million annual visits (source: Placer.ai). Strategically positioned less than five miles from Interstate 55, the Property benefits from excellent regional connectivity and sits within Romeoville’s primary retail corridor, surrounded by a robust industrial and distribution hub.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 961 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
3,83 ha
Zonage
B-3; Romeoville - Quartier des affaires
Stationnement
386 places (48,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Former Discovery Clothing store in good condition
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 367 | 0 m² | Local commercial | - | Maintenant |
367
| Surface |
| 0 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
367
| Surface | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Former Discovery Clothing store in good condition
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-04-08-304-010 | Évaluation des aménagements | 688 772 € |
| Évaluation du terrain | 1 184 088 € | Évaluation totale | 1 872 860 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-04-08-304-010
Évaluation du terrain
1 184 088 €
Évaluation des aménagements
688 772 €
Évaluation totale
1 872 860 €
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Présenté par
The Shops at Romeoville | 351-375 S Weber Rd
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