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351-365 Big Hill Ave, Richmond, KY 40475-2011 351-365 Big Hill Ave Lot | Terrain commercial | 0,49 ha | À vendre | 612 478 € | Richmond, KY 40475
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Informations principales sur l'investissement
- There are 3 vacant lots in addition to the net operating income for future development that front two separate streets for great ingress and egress.
Résumé analytique
The property includes existing improvements, providing optionality for interim use, repositioning, or future redevelopment. Surrounded by a mix of residential and commercial growth, the area continues to see ongoing activity and investment.
Ideal for investors, developers, or owner-users seeking a property with long-term potential in an established and expanding market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
22 081 €
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45 468,92 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
22 081 €
|
45 468,92 €
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| Taxes |
1 910 €
|
3 933,42 €
|
| Frais d’exploitation |
1 299 €
|
2 675,81 €
|
| Total des frais |
3 210 €
|
6 609,23 €
|
| Résultat net d’exploitation |
18 871 €
|
38 859,69 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 22 081 € |
| Annuel par ha | 45 468,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 22 081 € |
| Annuel par ha | 45 468,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 910 € |
| Annuel par ha | 3 933,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 299 € |
| Annuel par ha | 2 675,81 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 210 € |
| Annuel par ha | 6 609,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 871 € |
| Annuel par ha | 38 859,69 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 612 478 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,49 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | B3 | ||
| Prix | 612 478 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,49 ha |
| Zonage | B3 |
1 Lot disponible
Lot 8-12
| Prix | 612 478 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 1 261 221,28 € |
| Prix | 612 478 € |
| Prix par ha | 1 261 221,28 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Prime 1.20-acre commercial assemblage in a high-traffic corridor with strong visibility and road frontage on two streets. Zoned for a wide range of uses, offering flexibility for redevelopment, investment, or end-user opportunities in a growing area.
Description
Rare opportunity to acquire a multi-parcel assemblage (Lots 8-12) in a high-traffic, high-growth corridor. Zoned B-3, this property offers maximum flexibility for a wide range of commercial uses, making it ideal for developers, investors, and end users seeking visibility and accessibility. Multiple contiguous lots (8-12), excellent road frontage on Big Hill Avenue through to Altamont St, high-traffic location with strong visibility, two existing structures provide income or redevelopment potential, utilities available, and surrounded by residential density and established businesses. Ideal for a drive-thru restaurant or coffee concept, retail strip center, automotive or service-based business, office or medical development, or a multi-use commercial project. B-3 opportunities with this layout and frontage are rare in Richmond.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 184 882 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 1 910 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
351-365 Big Hill Ave, Richmond, KY 40475-2011 | 351-365 Big Hill Ave
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