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351-363 Central Ave Bureaux/Local commercial | 344 m² | À louer | East Orange, NJ 07018
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Informations principales
- Prime Central Ave retail location with strong visibility and foot traffic
- Dense, transit-accessible area driving consistent consumer demand
- Multi-tenant storefronts with large display windows
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 344 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 71 324 € /an 5 944 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Retail space 38 ft frontage on high traffic county road ( Central ave) .Adjacent to 24/7 McDonald & 24/7 Laundromat.building renovated in 2017. Parking on site.available July.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 75 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 351-363 Central Ave, East Orange, NJ 07018
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Central Avenue Pharmacy
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- 1
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- Laundryzone
- Pressing
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Central Avenue Pharmacy | - | 1 | - |
| Laundryzone | Pressing | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Located along a prominent stretch of Central Avenue, 351–363 Central Ave is a multi-tenant retail property offering strong visibility and consistent foot traffic in the heart of East Orange. The property features a diverse mix of storefronts with large display windows, making it well-suited for neighborhood retail, service providers, and local businesses. Positioned within a densely populated area with convenient access to public transportation and nearby major roadways, the asset benefits from steady consumer demand and excellent accessibility.
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Présenté par
353 Central Ave LLC
351-363 Central Ave
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