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Nahas Holding Building 351-357 Hempstead Tpke Local commercial | 372 m² | À louer | West Hempstead, NY 11552
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Informations principales
- Prime Hempstead Turnpike Frontage
- Flexible Retail & Office Layouts
- Convenient Customer Accessibility
- High Daily Traffic & Visibility
- Surrounded by Established Businesses
- Well-Positioned Commercial Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- Aurelia Skincare
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- Hempstead Clothing & Discount
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- I Lock New York
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- Manny's Home Furniture
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- Primerica
- Assurance
- 2 252
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aurelia Skincare | - | 1 | - |
| Cosimer Bakery | - | 1 | - |
| Hempstead Clothing & Discount | - | 1 | - |
| I Lock New York | - | 1 | - |
| Manny's Home Furniture | - | 1 | - |
| Primerica | Assurance | 2 252 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
The Nahas Holding Building at 351–357 Hempstead Turnpike, West Hempstead, NY offers a prime commercial leasing opportunity along one of Nassau County’s busiest retail corridors. Positioned directly on Hempstead Turnpike, the property benefits from strong daily traffic counts, excellent visibility, and convenient accessibility for both customers and employees. The building accommodates a variety of retail, office, medical, and service-oriented uses with flexible layouts designed to support businesses of different sizes and operational needs. Surrounded by established national retailers, neighborhood businesses, restaurants, banks, and residential communities, the property provides tenants with a stable and active commercial environment. Its strategic location offers quick access to major roadways and nearby neighborhoods throughout Nassau County, making it an ideal destination for businesses seeking strong exposure, accessibility, and long-term growth potential in a well-established suburban market.
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Nahas Holding Building | 351-357 Hempstead Tpke
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