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Shoppes at 57th & Louise 3509-3517 W 57th St Espace disponible | 223–516 m² | Local commercial | Sioux Falls, SD 57108
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Informations principales
- Allocation d'amélioration locative de 40$ disponible
- Possibilité de signalisation de bâtiments et de monuments
- Trafic de 18 500 VPD sur la 57e rue et de 31 300 VPD sur l'avenue Louise
- Espace en état de coque prêt à être construit par le locataire
- Les colocataires incluent la Great Western Bank, Healing Touch, le Honeybaked Ham Cafe, Botanical Gardens, Power Plate Meals et Advanced Dental
- Disponible dès maintenant
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3511 | 223 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 39 956 € /an 3 330 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3511 - Flex | 293 m² | Négociable | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 48 363 € /an 4 030 € /mois | Triple net (NNN) |
3509-3517 W 57th St - 1er étage – Bureau 3511
Located at the intersection of 57th Street and Louise Avenue, this space offers excellent access to I-29 & I-229. Less than 1-mile from The Empire Mall and Empire Place, which are anchored by Dillards, Dick’s Sporting Goods, Chick-Fil-A, and much more. 787 SF of storage space available for lease adjacent to space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3509-3517 W 57th St - 1er étage – Bureau 3511 - Flex
Located at the intersection of 57th Street and Louise Avenue, this space offers excellent access to I-29 & I-229. Less than 1-mile from The Empire Mall and Empire Place, which are anchored by Dillards, Dick’s Sporting Goods, Chick-Fil-A, and much more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes at 57th & Louise
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Dental
- Santé
- 1
- Local
- Honeybaked Ham
- Alimentation spécialisée
- 634
- National
- Power Plate Meals
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Dental | Santé | 1 | Local |
| Honeybaked Ham | Alimentation spécialisée | 634 | National |
| Power Plate Meals | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 516 m² | Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Façade | W 57th St |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W 57th St |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Situé à l'intersection de la 57e rue et de l'avenue Louise, cet espace offre un excellent accès aux autoroutes I-29 et I-229. À moins de 1,6 km de The Empire Mall et Empire Place, qui sont ancrés par Dillards, Dick's Sporting Goods, Chick-Fil-A et bien d'autres sites encore.
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Shoppes at 57th & Louise | 3509-3517 W 57th St
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