Votre e-mail a été envoyé.
Freestanding Jacksonville Retail 3506 University Blvd S Local d’activités | 465–2 063 m² | À louer | Jacksonville, FL 32216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Fronting S University Blvd (32,000 AADT), a major north-south corridor
- Dock-high loading bays with bumpers and overhead dock canopies
- Surrounded by national retailers: Walmart, Publix, Walgreens, CVS, McDonald's, Starbucks and Dunkin'
- Easy ingress/egress with access from Luella St and University Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 2 063 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 231 175 € /an 19 265 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Size of land and building: 1.73± AC land and 22,208 SF building • 22,208 SF freestanding retail opportunity in Jacksonville, FL • 12,000± SF additional warehouse space and 10,000± SF of retail frontage • Additional 0.54 AC available for extra parking or secure fenced storage • Zoning: PUD • Uses: Retail sale and rentals, services, warehousing, financial institutions, professional/business • Equipped with 3-phase power • Wide paved apron & truck court • Five dock-high loading bays with bumpers, perfect for seamless shipping and receiving
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Freestanding Jacksonville Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CORT
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CORT | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 063 m² | Surface commerciale utile | 2 063 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 2 063 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 063 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Le 3506 University Blvd S est une opportunité unique de location flex, combinant une vitrine très visible avec des fonctionnalités de distribution. Ce bâtiment indépendant totalise 2 063 m² (non divisible) et est configuré avec environ 929 m² d'espace de vente/vitrine à l'avant et environ 1 115 m² d'entrepôt/espace arrière à l'arrière. L'entrepôt offre une hauteur libre de 4,27 m, une alimentation électrique en triphasé, et une excellente capacité logistique avec cinq quais de chargement surélevés, ainsi qu'une zone pavée utilisable où le stockage extérieur est autorisé. Situé sur S University Blvd avec environ 32 000 véhicules par jour (AADT), le bien offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal pour les utilisateurs orientés vers le service et la clientèle. Le site bénéficie de moteurs de demande quotidiens importants grâce à sa proximité immédiate avec des établissements médicaux—en face de l'Hôpital HCA Florida Memorial et du centre de réhabilitation Brooks—ce qui le rend attractif pour une large gamme d'utilisateurs finaux. Les utilisateurs les mieux adaptés incluent les fournisseurs pour entrepreneurs, les opérateurs de showroom/distribution, les entreprises de services et d'industrie légère/flex, ainsi que les utilisateurs médicaux/DME ou de fournitures cherchant visibilité, capacité de quai et stockage extérieur.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Freestanding Jacksonville Retail | 3506 University Blvd S
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.