Partager cette annonce

Message

925 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

3506 Tom Green Unit A 3506 Tom Green St Lot | Terrain commercial | 0,06 ha | À vendre | 752 430 € | Austin, TX 78705

3506 Tom Green St, Austin, TX 78705

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close Proximity to Interstate 35 & State Highway 1
  • Density Bonus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Redevelopment opportunity in the North University/Hyde Park neighborhood near UT. City allows single-stair five-story multifamily. The total lot is 6.048 SF, and air rights are 51% of the total area of Unit 1 and Unit 2 per condo documents. Density Bonus allowing up to 70 feet in height, factoring compatibility and NCCD. Rare infill opportunity with no FAR, more forgiving compatibility setbacks, generous building coverage, and fewer setback requirements under the DB-ETOD zoning overlay recently approved. All information to be confirmed through the City of Austin. NCCD elements will apply, including one parking space per bedroom, based on recent consultation with the City of Austin.
Listing includes Unit 1 only, totaling 6,048 SF.

PIÈCES JOINTES

NUNA-NCCD
ETOD Overlay Info Sheet
20240516-003, Ordinance
3506 Tom Green Survey
3506 Tom Green Declaration

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 752 430 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartements – Subventionnée
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,09 ha
Prix 752 430 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartements – Subventionnée
Surface totale du lot 0,09 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 752 430 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par ha 13 391 349,05 €
Prix 752 430 €
Prix par ha 13 391 349,05 €
Surface du lot 0,06 ha

Flat level lot. Trees in rear of the property should not negatively impact density. Home is likely a tear down.

1 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(512) 656-8521

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37981407

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3506 Tom Green St, Austin, TX 78705

Ce North University Terrain situé à 3506 Tom Green St, Austin, TX 78705 est actuellement disponible. Contactez Texas Realty Partners, LLC pour plus d’informations.

1 sur 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
3506 Tom Green St, Austin, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
downtown_view
3506 Tom Green St, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
View_West_Tom_Green
3506 Tom Green St, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
House_Side_view
3506 Tom Green St, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Overhead_Tom_Green
3506 Tom Green St, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Overhead2_Tom_Green
3506 Tom Green St, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
View_Above_East
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

3506 Tom Green Unit A | 3506 Tom Green St
(512) 656-8521 x

3506 Tom Green Unit A | 3506 Tom Green St

Loren Kirkpatrick
(512) 656-8521

Karen Skelton
(512) 656-9599

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.