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Norton Shores Plaza 3506-3530 Henry St Espace disponible | 210–1 528 m² | Local commercial | Muskegon, MI 49441
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Informations principales
- Completely renovated retail center with updated façade and parking.
- High-traffic location averaging 15,407 cars daily.
- Multiple flexible retail footprints available for varied uses.
- Mixed-use redevelopment with future residential component.
- Proposed Ace Hardware to anchor the plaza.
- Strong surrounding demographics and daytime population.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 939 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3450-3502 Henry St - 1er étage – Bureau A
Expansive floor plate ideal for retailers seeking large format space. Excellent visibility from Henry Street and located within Norton Shores Plaza’s redeveloped retail strip. Perfect for businesses needing generous display areas and convenient customer access. *** Leasing Rate is $15-30 per sf NNN***
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent.
- Large-format retail opportunity
- Excellent Henry Street frontage
- High-visibility location
3450-3502 Henry St - 1er étage – Bureau B
Compact retail space suitable for boutique users or service-oriented concepts. Positioned in a high-traffic corridor within the plaza, providing easy access and strong local exposure. *** Leasing Rate is $15-30 per sf NNN***
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent.
- Ideal for boutique retail
- Prominent location within plaza
- Easy customer access
3450-3502 Henry St - 1er étage – Bureau C
Mid-sized suite offering adaptable layout options for retailers or professionals. Benefits from foot traffic generated by planned anchor tenants and an improved overall property presentation. *** Leasing Rate is $15-30 per sf NNN***
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent.
- Flexible mid-size floor plan
- Strong co-tenancy potential
- Updated property aesthetics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Possibilité de participer rapidement au réaménagement de l'ancien site K-Mart dans le corridor commercial de Henry Street. Le centre commercial de 32 000 pieds carrés sera revitalisé avec une nouvelle façade, le resurfaçage du stationnement et une signalisation à haute visibilité. Plusieurs tailles d'unités sont disponibles à la location, y compris un plafond (potentiel de transmission) et des espaces en ligne. Mercy Health a récemment développé un établissement à service complet de 42 000 pieds carrés et les plans de réaménagement incluent une composante résidentielle de 126 unités avec un centre de remise en forme et un club-house. Point de vente à fort trafic, Norton Shores compte de nombreux franchiseurs nationaux à proximité du projet. *** Le taux de location est de 15 à 30$ par NNN***
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Norton Shores Plaza | 3506-3530 Henry St
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