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3505 Wayne Ave Immeuble residentiel 55 lots 6 460 350 € (117 461 €/Lot) Taux de capitalisation 6,93 % Bronx, NY 10467
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Informations principales sur l'investissement
- À proximité des transports en commun
Résumé analytique
Ce bâtiment à usage mixte de 55 unités comprend 51 appartements résidentiels et 4 magasins de détail. Ce bâtiment bien entretenu se trouve en face de l'hôpital Montefiore. Le pointage a été effectué sur le bâtiment, les couloirs fraîchement peints, les nouvelles portes et serrures extérieures, tous les nouveaux éclairages extérieurs, etc. De nombreux appartements ont été rénovés. Près des transports, des principales autoroutes, des commerces et des divertissements.
Financement éventuel du propriétaire (hypothèque assumable)
Entièrement occupé
Financement éventuel du propriétaire (hypothèque assumable)
Entièrement occupé
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 460 350 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 117 461 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 017 m² |
| Taux de capitalisation | 6,93 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 55 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7-1 | ||
| Prix | 6 460 350 € |
| Prix par lot | 117 461 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93 % |
| Nb de lots | 55 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 017 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R7-1 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03344-0001 | Évaluation des aménagements | 835 401 € |
| Évaluation du terrain | 67 446 € | Évaluation totale | 902 847 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03344-0001
Évaluation du terrain
67 446 €
Évaluation des aménagements
835 401 €
Évaluation totale
902 847 €
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Vidéos
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Présenté par
3505 Wayne Ave
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