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3505 St. Johns Bluff Rd Local commercial | 300 m² | À louer | Jacksonville, FL 32224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le principal quadrant sud-est, à l'intersection éclairée du boulevard Beach et du chemin St. Johns Bluff, le trafic combiné compte plus de 82 000 voitures.
- Trafic élevé : 82 000 voitures par jour à l'intersection
- La population de 3 milles est de 72 800 habitants ; celle de 5 milles est de 192 615
- La façade de plus de 255 pieds sur St. Johns Bluff Road comprend un grand panneau à pylône avec un tableau de lecture
- Grand panneau de signalisation à pylône avec tableau de lecture
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Existing restaurant with drive-thru with 49 parking spaces situated on 1.05 acres of net usable land with off-site retention. Site has excellent visibility with 255' frontage. Excellent ingress and egress ; Redevelopment opportunity for new commercial, fast food, automotive, retail, banking, etc. VPAC in place no City mobility fee for redevelopment of site. Minutes from Jacksonville I-295 Beltway Loop. 23,000 Student Population from nearby Florida State College and University of North Florida. Zoned Commercial Community General (CCG-1)provides a wide variety of commercial uses. Excellent area and support from new residential and commercial developments in all directions and minutes away from Jacksonville's Premier St. Johns Town Center. A New 37-acre planned mixed use development "The Village at Town Center" includes residential, commercial, office, hotel and 1,025 unit luxury apartments, residences, student housing and a 5-story hotel.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Emplacement du restaurant indépendant
- Drive-through avec tableau de menu
- Le bâtiment d'opportunité de réaménagement peut être supprimé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2015 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 300 m² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant existant situé sur un boulevard à 4 voies avec plusieurs points d'accès depuis St. Johns Bluff Road, ainsi qu'une servitude depuis et vers Beach Boulevard. Voir le dépliant d'information sur la propriété.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Goldstein Commercial Properties, Inc.
3505 St. Johns Bluff Rd
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