3505 Morgan Cres Lot | Terrain commercial | 0,59 ha | À vendre | 1 597 308 € | London, ON N6L 0B7

Le plan du site a été approuvé* pour un centre commercial et un bâtiment autonome accessible en voiture d'une superficie de 16 000 pieds carrés. Cet espace polyvalent convient aux entreprises telles que les cliniques, les pharmacies, les dentistes, les comptables et les avocats. Le plan du site approuvé comprend un bâtiment commercial de deux étages avec des bureaux. Stratégiquement situé à l'intersection de Morgan Avenue et de Wharncliffe Road South, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre, avec un flux de circulation quotidien de 30 000 véhicules le long de Wharncliffe Road South. Situé à proximité d'une zone à forte croissance du sud de Londres, avec une population de 108 000 habitants dans un rayon de 5 km qui devrait atteindre 120 000 habitants d'ici 2028, le potentiel de croissance et de rentabilité est évident. Cet espace est idéal pour les cabinets médicaux/dentaires et diverses utilisations de bureau et de vente au détail. La composante drive-through ajoute une valeur supplémentaire en invitant les franchisés et les franchiseurs à faire partie de l'établissement.