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3505 Laird Rd Industriel/Logistique | 294–2 817 m² | À louer | Mississauga, ON L5L 5Y7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property offers direct access to Highway 403, the QEW, and Highway 407, just minutes from the Toronto Pearson International Airport.
- Located in a professionally managed business park, offering a well-maintained and secure environment for businesses.
- This free-standing industrial facility offers versatile layouts suitable for a plethora of business needs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
40% office | Model Suite including New Carpet, Fresh Paint, Lighting, Plumbing and Millwork
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Grand parking.
- Comprend 118 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Situé à proximité des commodités.
24% office, 2 TL, 22’9”
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
18% office | Available on an "As is" basis | Model Suite under construction
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Près des commodités.
- Comprend 349 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,71 mètres
- Grand parking.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 10 | 294 m² | 1-10 Ans | 142,84 € /m²/an 11,90 € /m²/mois 42 014 € /an 3 501 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 19 | 629 m² | Négociable | 136,20 € /m²/an 11,35 € /m²/mois 85 661 € /an 7 138 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 6-8 | 1 894 m² | 1-10 Ans | 136,20 € /m²/an 11,35 € /m²/mois 258 009 € /an 21 501 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 10
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 142,84 € /m²/an 11,90 € /m²/mois 42 014 € /an 3 501 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 19
| Surface |
| 629 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 136,20 € /m²/an 11,35 € /m²/mois 85 661 € /an 7 138 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 6-8
| Surface |
| 1 894 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 136,20 € /m²/an 11,35 € /m²/mois 258 009 € /an 21 501 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 10
| Surface | 294 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 142,84 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
40% office | Model Suite including New Carpet, Fresh Paint, Lighting, Plumbing and Millwork
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 118 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Grand parking.
- Situé à proximité des commodités.
1er étage – 19
| Surface | 629 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 136,20 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
24% office, 2 TL, 22’9”
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
1er étage – 6-8
| Surface | 1 894 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 136,20 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
18% office | Available on an "As is" basis | Model Suite under construction
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 349 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 6,71 mètres
- Détecteur de fumée
- Grand parking.
- Près des commodités.
APERÇU DU BIEN
Positioned in the heart of Mississauga’s premier industrial district, 3505 Laird Road offers a rare opportunity to acquire a high-functioning facility with direct access to Highway 403, QEW, and 407. This freestanding building is ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations, featuring efficient loading areas, ample power, and generous clear heights to support a wide range of industrial uses. The property benefits from a professionally managed business park setting, with a clean yard area suitable for outdoor storage or fleet maneuvering. Its proximity to Toronto Pearson International Airport and major transportation corridors ensures seamless regional and cross-border distribution capabilities. Surrounded by a mix of industrial and commercial users, the site is also close to retail amenities, workforce housing, and public transit, making it a strategic choice for owner-users and investors seeking long-term value in a high-demand market.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Société non fournie
3505 Laird Rd
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