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Duluth Office Center Duluth, GA 30096 Espace disponible | 83–9 905 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Tarifs de location complets compétitifs.
- À proximité des restaurants, des centres commerciaux, de l'hébergement et des banques
- Personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place
- À proximité de lieux de congrès et de divertissement inégalés, tels que l'Arena at Gwinnett et le Gwinnett Convention Center
- Personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place.
- Entrée et sortie rapides depuis l'Interstate 85, l'Interstate 985 et la State Highway 316 via Pleasant Hill Road et Breckinridge Boulevard.
- Personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place
- Possibilités de signalisation disponibles
- Entrée et sortie rapides depuis l'Interstate 85, l'Interstate 985 et la State Highway 316 via Pleasant Hill Road et Breckinridge Boulevard
- Possibilités de signalisation disponibles.
- À proximité des restaurants, des centres commerciaux, de l'hébergement et des banques.
- À proximité de lieux de congrès et de divertissement inégalés, tels que l'Arena at Gwinnett et le Gwinnett Convention Center.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 9 905 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 3 924 m² |
| Espace total disponible | 9 905 m² |
| Max. Contigu | 3 924 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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Duluth Office Center
3555 Koger Blvd - Duluth Office Center - Central
152 – 2 671 m²
|
20,28 € – 21,14 € /pi²/an
1,69 € – 1,76 € /pi²/mois
218,26 € – 227,55 € /m²/an
18,19 € – 18,96 € /m²/mois
2 873 € – 49 605 € /mois
34 480 € – 595 260 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1998/2012
Surface de l’immeuble
6 915 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 305 m²
Stationnement
360 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Principalement open space
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Principalement open space
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Principalement open space
In "As Is" condition. Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 16 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 227 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 49 578 € /an 4 132 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 274 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 59 697 € /an 4 975 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300A | 178 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 38 933 € /an 3 244 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300B | 251 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 54 830 € /an 4 569 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300C | 430 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 93 763 € /an 7 814 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 152 m² | Négociable | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 34 480 € /an 2 873 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 3e étage, bureau 320 | 172 m² | Négociable | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 39 046 € /an 3 254 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 805 m² | Négociable | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 183 075 € /an 15 256 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 3e étage, bureau 390 | 184 m² | Négociable | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 41 858 € /an 3 488 € /mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
Duluth Office Center
3555 Koger Blvd - Duluth Office Center - Central
152 – 2 671 m²
|
20,28 € – 21,14 € /pi²/an
1,69 € – 1,76 € /pi²/mois
218,26 € – 227,55 € /m²/an
18,19 € – 18,96 € /m²/mois
2 873 € – 49 605 € /mois
34 480 € – 595 260 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1998/2012
Surface de l’immeuble
6 915 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 305 m²
Stationnement
360 places
3555 Koger Blvd - 1er étage – Bureau 110
Surface
227 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
49 578 € /an
4 132 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 250
Surface
274 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
59 697 € /an
4 975 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300A
Surface
178 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
38 933 € /an
3 244 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300B
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
54 830 € /an
4 569 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300C
Surface
430 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
93 763 € /an
7 814 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 310
Surface
152 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an
18,96 € /m²/mois
34 480 € /an
2 873 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 320
Surface
172 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an
18,96 € /m²/mois
39 046 € /an
3 254 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 360
Surface
805 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an
18,96 € /m²/mois
183 075 € /an
15 256 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/05/2026
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 390
Surface
184 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an
18,96 € /m²/mois
41 858 € /an
3 488 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026
Duluth Office Center
3575 Koger Blvd - Duluth Office Center - South
364 – 807 m²
|
20,28 € – 21,14 € /pi²/an
1,69 € – 1,76 € /pi²/mois
218,26 € – 227,55 € /m²/an
18,19 € – 18,96 € /m²/mois
6 616 € – 15 024 € /mois
79 386 € – 180 289 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
8 673 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 168 m²
Stationnement
390 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 à 39 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 443 m² | Négociable | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 100 903 € /an 8 409 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 3e étage, bureau SPEC SUITE - 320 | 364 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 79 386 € /an 6 616 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
Duluth Office Center
3575 Koger Blvd - Duluth Office Center - South
364 – 807 m²
|
20,28 € – 21,14 € /pi²/an
1,69 € – 1,76 € /pi²/mois
218,26 € – 227,55 € /m²/an
18,19 € – 18,96 € /m²/mois
6 616 € – 15 024 € /mois
79 386 € – 180 289 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
8 673 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 168 m²
Stationnement
390 places
3575 Koger Blvd - 1er étage – Bureau 125
Surface
443 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an
18,96 € /m²/mois
100 903 € /an
8 409 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/06/2026
3575 Koger Blvd - 3e étage – Bureau SPEC SUITE - 320
Surface
364 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
79 386 € /an
6 616 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
Duluth Office Center
3505 Koger Blvd - Duluth Office Center - North
83 – 6 426 m²
|
20,28 € – 21,14 € /pi²/an
1,69 € – 1,76 € /pi²/mois
218,26 € – 227,55 € /m²/an
18,19 € – 18,96 € /m²/mois
1 566 € – 117 218 € /mois
18 794 € – 1 406 617 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2000
Surface de l’immeuble
10 057 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 293 m²
Stationnement
500 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 20 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 26 à 83 personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 924 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 113 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 924 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 226 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 160 | 467 m² | 1-10 Ans | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 102 016 € /an 8 501 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200A | 83 m² | Négociable | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 18 794 € /an 1 566 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200B | 123 m² | 1-10 Ans | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 27 884 € /an 2 324 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 366 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 79 832 € /an 6 653 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 282 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 61 562 € /an 5 130 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 226 m² | Négociable | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 51 456 € /an 4 288 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 956 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 208 554 € /an 17 379 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 308 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 285 466 € /an 23 789 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 616 m² | Négociable | 218,26 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 571 053 € /an 47 588 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Duluth Office Center
3505 Koger Blvd - Duluth Office Center - North
83 – 6 426 m²
|
20,28 € – 21,14 € /pi²/an
1,69 € – 1,76 € /pi²/mois
218,26 € – 227,55 € /m²/an
18,19 € – 18,96 € /m²/mois
1 566 € – 117 218 € /mois
18 794 € – 1 406 617 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2000
Surface de l’immeuble
10 057 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 293 m²
Stationnement
500 places
3505 Koger Blvd - 1er étage – Bureau 160
Surface
467 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
102 016 € /an
8 501 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 200A
Surface
83 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an
18,96 € /m²/mois
18 794 € /an
1 566 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 200B
Surface
123 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
227,55 € /m²/an
18,96 € /m²/mois
27 884 € /an
2 324 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 205
Surface
366 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
79 832 € /an
6 653 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 220
Surface
282 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
61 562 € /an
5 130 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 225
Surface
226 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an
18,96 € /m²/mois
51 456 € /an
4 288 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 250
Surface
956 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
208 554 € /an
17 379 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300
Surface
1 308 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
285 466 € /an
23 789 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 4e étage – Bureau 400
Surface
2 616 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,26 € /m²/an
18,19 € /m²/mois
571 053 € /an
47 588 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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3555 Koger Blvd - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
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3555 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 274 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300A
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300B
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300C
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
In "As Is" condition. Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 310
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 14 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 15 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 360
| Surface | 805 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 22 à 70 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 390
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 16 personnes
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3575 Koger Blvd - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 443 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 à 39 personnes
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3575 Koger Blvd - 3e étage – Bureau SPEC SUITE - 320
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
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3505 Koger Blvd - 1er étage – Bureau 160
| Surface | 467 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
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3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 200A
| Surface | 83 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
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3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 200B
| Surface | 123 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 227,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
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3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 205
| Surface | 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
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3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
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3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 225
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 20 personnes
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3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 956 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 26 à 83 personnes
- Espace en excellent état
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3505 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 36 à 113 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 924 m² d’espace adjacent.
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3505 Koger Blvd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 2 616 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 71 à 226 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 924 m² d’espace adjacent.
Vue d’ensemble du parc
Le centre de bureaux de Duluth est un complexe de bureaux de classe A de trois bâtiments situé à Duluth. Les caractéristiques de développement du bâtiment comprennent : une salle de conférence, un personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place, une grande visibilité au large de Pleasant Hill Road, la proximité de restaurants, de centres commerciaux, d'hébergement et de banques. Le centre de bureaux de Duluth propose également un parking jusqu'à 4, 5:1000 pieds carrés. Le centre de bureaux de Duluth occupe un emplacement bien en vue à proximité de l'Interstate 85, au coin de Pleasant Hill Road et de Breckenridge Boulevard. Offrant des tarifs de location complets compétitifs et une visibilité exceptionnelle depuis Pleasant Hill Road, le Duluth Office Center est le choix du sous-marché du nord-est pour un environnement professionnel de haute qualité.
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 16
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Présenté par
Duluth Office Center | Duluth, GA 30096
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