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3505 Georgia Ave NW Local commercial 186 m² À vendre Washington, DC 20010 755 011 € (4 063,44 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Please contact Greg Gray (703)-224-6000 greggray@kwcommercial.com

Résumé analytique

Prime location on Georgia Ave NW , commercial retail/mixed use property consisting of apprx 1400 SF on 2 levels, offering a versatile opportunity for an owner/investor to occupy on one level and have additional income on the upper level. Zoned NC-8 the property presents a strategic investment in the thriving Columbia Heights submarket. Close to Howard University, surrounded by new development, this promising location offers an opportunity for long-term value in the mixed use or retail sector.

SALE-3505 Georgia Ave NW Columbia Heights

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

186 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1910

Prix

755 011 €

Prix par m²

4 063,44 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,53

Surface du lot

0,01 ha

Zonage

MU7 - Permettre un développement à usage mixte à densité moyenne

Stationnement

3 places (16,15 places par 1 000 m² loué)

Façade

7 m sur Georgia Ave NW

Intersection avec signalisation

1 1

Carte
Circulation

Exceptionally walkable

90/100

Fairly drivable

50/100

Exceptional public transit

90/100

Very bikeable

80/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	3038-0065	Évaluation des aménagements	521 734 €
Évaluation du terrain	283 367 €	Évaluation totale	805 101 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

3038-0065

Évaluation du terrain

283 367 €

Évaluation des aménagements

521 734 €

Évaluation totale

805 101 €

(703) 282-2131

Contact

Bridget Schmitz
KW Commercial

ID de l’annonce: 36688114
Date de mise sur le marché: 10/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3505 Georgia Ave NW, Washington, DC 20010

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Street view Rue

Carte

3505 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Street View

3505 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — End Unit

3505 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Georgia Ave frontage

3505 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — Interior

3505 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Interior Photo

3505 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Interior Photo

3505 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8 — Plat Map

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