Partager cette annonce

Message

930 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

3505 E Flamingo 3505 E Flamingo Rd Bureau 1 115 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89121 1 683 786 € (1 510,34 €/m²)

3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Owner/User: Suite Available
  • Ancillary revenue possible with parking and signage
  • Long-term growth potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3505 E Flamingo Road offers ± 12,000 SF of total space with ± 6,000 SF available for owner occupancy, plus rental income from two tenants to help offset ownership costs. Centrally located in Las Vegas—just minutes from the Strip, UNLV, and Sunrise Hospital— the property sees ± 30,000 vehicles per day and serves a dense residential area. Ideal for professional, medical, or service-based users seeking stability and sustainable long-term growth.

PIÈCES JOINTES

3505 E Flamingo OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 683 786 €
Prix par m²
1 510,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 115 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
Commercial General (CG) - Établi pour répondre à des utilisations commerciales traditionnelles tout en permettant la transition au fil du temps vers une combinaison de commerces de détail et de développement à usage mixte.
Stationnement
97 places (87,01 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 161-19-110-003 Évaluation des aménagements 241 509 €
Évaluation du terrain 263 423 € Évaluation totale 504 932 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161-19-110-003
Évaluation du terrain
263 423 €
Évaluation des aménagements
241 509 €
Évaluation totale
504 932 €
(702) 325-9673

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 38307960

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121

Ce Paradise Valley East Bureau situé à 3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121 est actuellement disponible. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties pour plus d’informations.

1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Building Photo
3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Building Photo
3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Building Photo
3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Building Photo
3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Building Photo
3505 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

3505 E Flamingo | 3505 E Flamingo Rd
(702) 325-9673 x

3505 E Flamingo | 3505 E Flamingo Rd

Ofir Barashy
(702) 325-9673

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.