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River Rock Plaza 3505 Coffee Rd Local commercial 542 m² 100 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93308 2 970 386 € (5 482,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- 3 locataires franchisés : bureau FedEx, restaurant Flame Broiler, restaurant Dickey's Barbeque Pit
- Bail NNN
- Bon investissement
- Taux de capitalisation 5,25 %, prix 3 530 000$
- Construit en 2 008, superficie du bâtiment 5 832 pieds carrés, superficie du terrain 27 878 pieds carrés
Résumé analytique
PRIX RÉDUIT ! ! !
3 locataires franchisés de l'immeuble de placement NNN à vendre à Bakersfield ! ! !
Taux de capitalisation : 5,48 % PRIX : 3 370 000$
Locataires : bureau/imprimerie FedEx, restaurant Flame Broiler et restaurant Dickey's Barbeque Pit
Construit en 2008, bail à long terme, superficie du bâtiment 5 832 pieds carrés, superficie du terrain 27 878 pieds carrés
Bon prix/Bon emplacement/ Bon investissement/ Opportunité alimentaire/ Idéal pour l'acheteur à la recherche d'une propriété d'échange de 1031 ! ! !
3 locataires franchisés de l'immeuble de placement NNN à vendre à Bakersfield ! ! !
Taux de capitalisation : 5,48 % PRIX : 3 370 000$
Locataires : bureau/imprimerie FedEx, restaurant Flame Broiler et restaurant Dickey's Barbeque Pit
Construit en 2008, bail à long terme, superficie du bâtiment 5 832 pieds carrés, superficie du terrain 27 878 pieds carrés
Bon prix/Bon emplacement/ Bon investissement/ Opportunité alimentaire/ Idéal pour l'acheteur à la recherche d'une propriété d'échange de 1031 ! ! !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 970 386 €
Prix par m²
5 482,33 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
161 750 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-2
Stationnement
73 places (134,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Coffee Rd
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 451-010-47-00-8 | Évaluation des aménagements | 2 011 389 € |
| Évaluation du terrain | 426 493 € | Évaluation totale | 2 437 882 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
451-010-47-00-8
Évaluation du terrain
426 493 €
Évaluation des aménagements
2 011 389 €
Évaluation totale
2 437 882 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
River Rock Plaza | 3505 Coffee Rd
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