Bldg A | 3505 Cadillac Ave
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Bldg A 3505 Cadillac Ave Local d'activités 538 m² À vendre Costa Mesa, CA 92626 2 305 743 € (4 287,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the Cambridge Business Park
- Walking distance to SOCO shops and restaurants
- CUP in place for cannabis manufacturing and distribution
- Functional office layout with perimeter windowed offices, conference room and large open bullpen areas
- Excellent access to 405, 55, and 73 freeways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
± 5,788 SF Freestanding Flex/Industrial Building
• ± 1,400 SF warehouse area (easily expandable)
• Lab flex-tech area with HVAC
• 1 grade level loading door
• Large kitchen / break room area
• 16’ clearance
• 3:1,000 parking ratio
• Multiple window lined offices
• Ample natural light
• 800 amps of power (verify)
• Fire sprinklers
• ± 1,400 SF warehouse area (easily expandable)
• Lab flex-tech area with HVAC
• 1 grade level loading door
• Large kitchen / break room area
• 16’ clearance
• 3:1,000 parking ratio
• Multiple window lined offices
• Ample natural light
• 800 amps of power (verify)
• Fire sprinklers
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 305 743 € | Surface utile brute | 538 m² |
| Prix par m² | 4 287,98 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,17 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 2 305 743 € |
| Prix par m² | 4 287,98 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 538 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-661-23 | Évaluation des aménagements | 1 370 267 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 120 242 € (2024) | Évaluation totale | 2 490 508 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-661-23
Évaluation du terrain
1 120 242 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 370 267 € (2024)
Évaluation totale
2 490 508 € (2024)
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