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3504 Standard St Industriel/Logistique 1 790 m² À vendre Bakersfield, CA 93308 2 067 312 € (1 154,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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Résumé analytique
Reduced Sales Price! Located just north of Gilmore Avenue in the highly sought-after Rosedale “Oil Patch,” 3504 Standard Street presents a prime value-add industrial investment opportunity. Situated in a high-demand industrial corridor, this property is zoned M-3 (Heavy Industrial), allowing for a wide range of permitted uses that cater to logistics, manufacturing, storage, and other industrial operations.
Its strategic location offers immediate access to both northbound and southbound Highway 99, as well as eastbound and southbound Rosedale Highway— ideal for tenant operations and regional distribution.
This asset is an attractive fit for 1031 exchange buyers, industrial users and investors seeking upside potential through lease repositioning or property enhancements in a robust industrial market.
Its strategic location offers immediate access to both northbound and southbound Highway 99, as well as eastbound and southbound Rosedale Highway— ideal for tenant operations and regional distribution.
This asset is an attractive fit for 1031 exchange buyers, industrial users and investors seeking upside potential through lease repositioning or property enhancements in a robust industrial market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 067 312 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par m² | 1 154,77 € | Surface utile brute | 1 790 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M-3 - Industrie lourde | ||
| Prix | 2 067 312 € |
| Prix par m² | 1 154,77 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 1 790 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | M-3 - Industrie lourde |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. – Suite 11
- 20 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – Suite 11 | 20 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – Suite 11
| Surface |
| 20 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 332-190-29-00-1 | Évaluation des aménagements | 534 056 € |
| Évaluation du terrain | 801 083 € | Évaluation totale | 1 335 139 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
332-190-29-00-1
Évaluation du terrain
801 083 €
Évaluation des aménagements
534 056 €
Évaluation totale
1 335 139 €
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Présenté par
3504 Standard St
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