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3504 Standard St Industriel/Logistique 1 790 m² À vendre Bakersfield, CA 93308 2 070 888 € (1 156,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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Résumé analytique
Reduced Sales Price! Located just north of Gilmore Avenue in the highly sought-after Rosedale “Oil Patch,” 3504 Standard Street presents a prime value-add industrial investment opportunity. Situated in a high-demand industrial corridor, this property is zoned M-3 (Heavy Industrial), allowing for a wide range of permitted uses that cater to logistics, manufacturing, storage, and other industrial operations.
Its strategic location offers immediate access to both northbound and southbound Highway 99, as well as eastbound and southbound Rosedale Highway— ideal for tenant operations and regional distribution.
This asset is an attractive fit for 1031 exchange buyers, industrial users and investors seeking upside potential through lease repositioning or property enhancements in a robust industrial market.
Its strategic location offers immediate access to both northbound and southbound Highway 99, as well as eastbound and southbound Rosedale Highway— ideal for tenant operations and regional distribution.
This asset is an attractive fit for 1031 exchange buyers, industrial users and investors seeking upside potential through lease repositioning or property enhancements in a robust industrial market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 070 888 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par m² | 1 156,76 € | Surface utile brute | 1 790 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M-3 - Industrie lourde | ||
| Prix | 2 070 888 € |
| Prix par m² | 1 156,76 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 1 790 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | M-3 - Industrie lourde |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 1er Ét. – Suite 11
- 20 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Suite 11 | 20 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – Suite 11
| Surface |
| 20 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 332-190-29-00-1 | Évaluation des aménagements | 534 979 € |
| Évaluation du terrain | 802 469 € | Évaluation totale | 1 337 448 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
332-190-29-00-1
Évaluation du terrain
802 469 €
Évaluation des aménagements
534 979 €
Évaluation totale
1 337 448 €
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Présenté par
3504 Standard St
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